Недвижимость несовершеннолетнего
Вопрос №23936622
из г. Москва
опубликован 05.06.2024, 13:48
опубликован 05.06.2024, 13:48
Может ли бабушка купить квартиру внуку? Или нужна доверенность от мамы?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если покупателем недвижимости выступает несовершеннолетний, то подписывать договор от его имени будет его законный представитель (мама).
Либо мама может поручить это бабушке через доверенность.
06.06.2024, 11:38
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Согласно ст. 28 ГК:
За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Согласно ст. 26 ГК:
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Поэтому, для приобретения квартиры на имя внука нужно либо присутствие матери на сделке, либо нотариальная доверенность на представительство интересов несовершеннолетнего. Такая доверенность выдается с согласия органа опеки.
05.06.2024, 13:55
Может. Но ДКП должна подписать мама, или же внук в присутствии мамы, если ему есть 14 лет.
05.06.2024, 14:01
Доверенность не нужна но покупатель же должен будет подписать документ А если он несовершеннолетний до 14 лет подписывает законный представитель мама а с 14 дет до 18 мама даёт согласие на сделку подписывает сам несовершеннолетний
05.06.2024, 14:43
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
736
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
4.5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно-ли продать недвижимость несовершеннолетнего и положить деньги ему на счёт,пока найдём другую недвижимость?
Как оценить недвижимость несовершеннолетнего, если содольщики не предоставляют доступ оценщику?
Как оформить собственность на недвижимость несовершеннолетнего ребенка при проблемах с опекой?
Как продать наследственную недвижимость несовершеннолетнего ребенка, прописанного в Санкт-Петербурге, в Вологодской области?
Можно ли продать недвижимость несовершеннолетнего ребенка (есть паспорт) по доверенности?
Можно ли продать недвижимость несовершеннолетнего до 18 лет - правовой аспект.
Как защитить недвижимость несовершеннолетнего - возможность отсрочки до 18 лет
Кто платит налог на недвижимость несовершеннолетнего?
Каковы шансы выиграть суд у органа опеки в споре о выдаче свидетельства о собственности на недвижимость несовершеннолетнего
Как распорядиться деньгами от продажи недвижимости несовершеннолетнего, если он получил другую недвижимость взамен?
Наследование недвижимости в Татарстане - права родственников и возможности продажи недвижимости несовершеннолетнего наследника
Как оформить доверенность на дарение недвижимости в ситуации, когда муж находится в СИЗО
Нужно разрешение отца на сделку с недвижимостью несовершеннолетнего ребенка, а местонахождение отца неизвестно.
Как осуществить отчуждение недвижимости несовершеннолетнего ребенка при разводе родителей
Возможно ли получить согласие органов опеки на продажу недвижимости несовершеннолетнего по месту временной регистрации?
Правомерно ли лишение доли недвижимости несовершеннолетнего ребенка, полученной от Министерства Обороны по сертификату
Нужен ли нотариус при отчуждении недвижимости несовершеннолетнего?
Имеют ли право судебные приставы наложить арест на объект недвижимости несовершеннолетнего ребенка.
Как оформить дарственную на недвижимость несовершеннолетней дочери, чтобы защитить ее от возможного ареста нажитого имущества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут