Как осуществить отчуждение недвижимости несовершеннолетнего ребенка при разводе родителей

Вопрос №16459925 из г. Долгопрудный
опубликован 22.10.2019, 13:59

В приватизированой квартире 1/5 часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку, 1/5 его матери. Ребенок не прописан в этой квартире, прописан в квартире отца большей площади. Доля в ней не выделена. Как провести отчуждение недвижимости ребенка, т.к. родители развелись.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Жилье, в котором дети владеют долями, можно продать только с разрешения органа опеки. Чтобы получить такое разрешение, нужно предоставить в орган опеки сведения о том, что у детей есть другое жилье или что будет приобретено новое жилье. После этого нужно нести документы в орган опеки и получать разрешение на продажу квартиры. При этом следует учесть, что если приобретать другое жилье не планируется, деньги, эквивалентные стоимости долей детей, должны быть депонированы на счетах детей в Сбербанке, и распоряжаться ими родители смогут также только с разрешения органа опеки и только на нужды детей. Эти правила установлены в статье 37 Гражданского кодекса.

22.10.2019, 14:02

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Яшина Дарья Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

4.6 61 отзыв

Обратитесь в опеку для получения разрешения.

22.10.2019, 14:09

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Продавать квартиру никто не собирается.

22.10.2019, 18:46

Спросить юриста

Наумов Валерий Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Елена!

Отчуждение в юридическом значении этого слова - это выведение собственности из владения, пользования путем распоряжения, т.е. продажа, мена, дарение.

Если Вы не собираетесь продавать квартиру, в которой 1/5 доли принадлежит Вашему ребенку, поясните, что Вы понимаете под словами "отчуждение имущества ребенка"?

22.10.2019, 19:34

Спросить юриста