Возможность моего мужа заключить договор об аренде моей квартиры в Москве в моем отсутствии

Вопрос №2393897 из г. Москва
опубликован 04.05.2013, 10:52

В Москве есть квартира. Я являюсь хозяйкой (квартира была мне подарена бабушкой).

Я бы хотела эту квартиру сдавать и соответственно заключить договор со съёмщиком.

Теперь нюансы. На данный момент я не являюсь гражданкой России и проживаю за границей. В России сейчас находится мой муж, также гражданин иностранного государства.

Вопрос: может ли договор об аренде квартиры со съёмщиком заключить мой муж без моего присутствия? На руках у него есть все необходимые документы, которые подтверждают, что мы состоим в браке, что я собственница квартиры.

Нужна ли доверенность от меня или он может заключить подобный договор без доверенности?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арестов Константин Павлович

Юрист Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Нужна ли доверенность от меня или он может заключить подобный договор без доверенности?

Доверенность - обязательна, с указанием полномочий по заключению договора найма или аренды.

04.05.2013, 10:56

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 825 отзывов

Ему нужна доверенность.

04.05.2013, 11:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22469 отзывов

Уважаемая Карина !

Смотря с кем Вы будете заключать договор НАЙМА (договор АРЕНДЫ Вы можете заключить только с юридическим лмцом о сдачи в аренду этой квартиры), но многие граждане (не важно какогого государства) при заключении такого договора в первую очередь потребуют от Вашего мужа ПРАВА на эту квартиру. А это может быть только в этой ситуации выражено Вами в ДОВЕРЕННОСТИ. Заключать договор, платить деньги по нему без уверенности, что наймодатель имеет полное право на распоряжение этой квартирой, могут только те, кто могут в любое время потом подвести Вас...

Так что Ваш муж иметь будет право сдать в найм эту квартиру другим физлицам на основании ДОВЕРЕННОСТИ от Вас.

Если у Вас квартира в Москве, я могу Вам предоставить координаты одного частного риэлтора, услугами которого я и мои знакомые в Москве пользуемся уже около 10 лет. У Вас с ним могут быть постоянные деловые отношения.

Удачи Вам.

04.05.2013, 11:01

Спросить юриста