Риск покупки квартиры по наследству

Вопрос №23942112 из г. Москва
опубликован 07.06.2024, 16:30

Понравилась квартира, но ее собственник наследник по закону всего 1 год. До этого были 3 доли у нее, у ее папы и у ее бабушки (по 1/3 у каждого). Потом умирает бабушка и следом отец. Она становится полноценным собственником с 2023 года. Документы основания: наследство по закону. Как обезопасить себя при сделке? Я же не могу проверить всех потенциальных наследников, а верить на слово тоже опасно...

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65642 отзывa

Всех не можете проверить может там ещё была. Которую не известили риск есть

нужно обратиться к адвокату тогда риск будет минимальный

07.06.2024, 17:05

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10953 отзывa

Здравствуйте, конечно вы вправе запросить всю историю квартиры, а именно свидетельство о вступлении в наследство от папы и бабушки, и также первичные правоустанавливающие документы на квартиру, кому когда была передана.

07.06.2024, 16:34

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Достаточно все грамотно указать в договоре. Вы будете добросовестным приобретателем. Главное, чтобы у неё не было заложенностей, предбанкротного состояния.

07.06.2024, 16:35

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Год - это приличный срок. За это время все другие наследники успели бы объявиться (если были бы). Тем не менее, чтобы обезопасить себя, надо показать юристу по наследству выписку из егрн о переходе прав на объект недвижимости (квартиру) и свидетельство о праве на наследство. Сам юрист сможет по сайтам судов проверить отсутствие судебных споров и банкротств наследодателей.

07.06.2024, 16:59

Спросить юриста