LSN Messenger
Задано вопросов 7, из них VIP - 3
Санкт-Петербург, 09.06.2024, 13:33

Налог на квартиру

Вопрос №23946047 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.06.2024, 13:33
Вчера я уже задавала вопрос по поводу квартиры, что у мужа в собственности в документах написано квартира полностью, но налог приходит 1/2, далее я посмотрела документы предоставляю ниже. Что он владеет не полностью квартирой а по 1/2 с 2009 и 1/2 наследство с 2018. Выписка с 2021 года. Мы налоги уплатим за прошлые года. Интересуют будут штрафы, пени? Налог приходил в личный кабинет 35 рублей за 1/2 🤷‍♀️ ,мы все платили. Мы живем в поселке, может конечно из за этого. Такой небольшой. Интересует, кто виноват? Если сумма долга примерно 15 тыс, сколько набежит пени, ну и штраф какой? Наша ли это вина, или нет? Далее, интересует, можно ли быстро расплатится и все день в день допустим? Волнует то,что мы улетаем отдыхать, может ли быть запрет? Если оплатим все быстро. Улетаем в город России.
Читать ответы (18)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Дарья

Отвечала вам на ваш вопрос , если не обращали внимание, то дополнительно отвечу:

Виноватого нужно искать так:

1. Запросить с Россреестра : документ в подтверждении направления регистрирующим органом сообщения в налоговый орган информации о зарегистрированном праве собственности на 1/2 долю в 2018 г.на мужа в течении 10 дней с даты регистрации перехода права собственности на объект недвижимости согласно п.4 ст.85 НК РФ. Если да , то начисление налога на 1/2долю квартиры является ошибкой налогового органа, что даст вам право оспорить выставленную сумму к оплате в случае необходимости

___

Согласно п.4 ст.85 НК РФ : Органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, обязаны сообщать имеющиеся у них сведения о зарегистрированных недвижимом имуществе (правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества ), и об их владельцах в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов и сборов, или его территориальные органы в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года и (или) за иные периоды, определенные взаимодействующими органами (организациями, должностными лицами)

___

2) Если Россреестр не направлял информацию в налоговый орган о регистрации в 2018 г.1/2 доли за мужем по праву наследования , то виноват регистрирующий орган

___

В этом случае при предъявлении к вам требований об уплате налога, пени и штрафа со стороны налогового органа вы вправе обратиться в суд к Росреестру по взысканию убытков понесенных вами в сумме предъявленных требований со стороны налоговой службы и приложить документы

___

По сумме пени и штрафа запросите расчет в налоговой

___

Пока никаких судебных дел нет , то нет никакого запрета на выезд. Запрет на выезд с РФ накладывает пристав в случае возбуждения ип на основании решения суда согласно ст.30, 67 ФЗ Об исполнительном производстве.

___

Можете выезжать спокойно и по приезду решать вопросы как вам выше описала в ответе

С уважением юрист Марьяна Николаевна

09.06.2024, 13:57
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Спасибо да такой подробный ответ. Я выше поняла ,что с двух все таки долей должен был быть налог автоматически ?

09.06.2024, 14:05

В реестре выглядит так

09.06.2024, 14:10
Прикреплённые файлы:

Да все верно. Так как обязанность Регистрирующей службы передать информацию о зарегистрированных правах в налоговый орган должна была быть исполнена в 2009 г. И в 2018 г, то с 2018 г налоговая должна была расчитать налог правильно .

___

Поэтому при исключении предъявления к вам требований в будущем , пени, штрафа надо посетить налоговый орган или запросить у них акт сверки расчетов по налогу. Указать, на их ошибку. Потребовать перерасчет.

При отказе обратиться в суд

09.06.2024, 14:14
Оценка автора вопроса:

Спасибо большое за ответ !

09.06.2024, 14:19

5 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Здравствуйте Уважаемая Дарья!

О наличии каких либо долгов можно узнать на сайте ФССП, также о запретах на выезд. По поводу вашего путешествия, то по России можете передвигаться без ограничений, даже при наличии долгов.

По поводу налога, я Вам вчера очень подробна дала объяснения в личных сообщениях. То что у вас по документам долевая собственность, нужно обратиться в МФЦ и подать заявление на объединения долей.

Если Вы все оплачивали налоги, то переживания излишне, так как у вас документы все на 1/2 доли, то возможно и налог вы уже оплатили.

А если есть задолженность, то можете ее оплатить на сайте ФССП, либо через портал Госуслуги.

Если необходимо подробно еще Вас проконсультировать, можете обратиться в личные сообщения к юристам в порядке ст. 779 ГК РФ.

Всего Вам наилучшего!

09.06.2024, 13:41
Оценка автора вопроса:

Спасибо за подробный ответ

09.06.2024, 13:42

Разве на самолет тоже нет ограничений ? Думала просто там до определенной суммы ,а потом запрет

09.06.2024, 13:46

И да ,в госуслугах ,на сайте ФССП чисто все, думаю когда поедем на разъяснение уже ,что да будет написано

09.06.2024, 13:49

Нет конечно нет ограничений на передвижения в России.

09.06.2024, 13:55
Оценка автора вопроса:

Зачем объединять доли ? Коллега.

Налоговая из полученной информации должна была расчитать налог с двух долей на основании п.4 ст.85 НК РФ

09.06.2024, 13:59

Дарья, меня сразу отражается в личном кабинете портала Госуслуг. Информация об оплате передаётся ориентировочно в течение 10 дней. Однако обычно на практике ща сутки-двре налоговая получает информацию об оплате. Никаких проблем с выездом не будет. Запрет на выезд может накладывать только судебный пристав на основании ст 67.1 ФЗ РФ об исполнительном производстве.

09.06.2024, 13:44
Оценка автора вопроса:

Оплачивать пока тоже нечего ,в течении скольки дней после того как принесем документы все ,на пересмотр налога могут выставить счет ?

09.06.2024, 13:55

Срок взыскания налоговой задолженности начинает исчисляться после выставления инспекторами требования.

После получения требования вы должны заплатить задолженность в течение восьми рабочих дней (если в нём не указан другой срок). Это время вам дается на добровольную уплату.

09.06.2024, 13:56
Оценка автора вопроса:

Россреестр в электронном режиме передает информацию в налоговый орган о зарегистрированных правах

Это скорее всего ошибка налогового органа, что не учтено им по ст.85 НК РФ как административного органа

___

Никакой задолженности не может быть в отсутствие вины

09.06.2024, 14:04
Оценка автора вопроса:

Спасибо большое за ответ

09.06.2024, 14:06

Вам уже отвечали на вопрос.

Наследник заявляет свои права на наследство в течение 6 мес.

Далее выдается свид-во о праве на наследство.

Здесь все зависит, после получения свид-ва о праве на наследство Вы оформляли право собственности или нет.

Вашей вины нет, штрафа быть не может.

Органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, обязаны сообщать имеющиеся у них сведения о зарегистрированных недвижимом имуществе (правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества), и об их владельцах в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов и сборов, или его территориальные органы в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года и (или) за иные периоды, определенные взаимодействующими органами.

Надо разбираться с Росреестром, возможно, что у Вас техническая ошибка.

- см. ст. 8.1, 209, 1153, 1162 ГК РФ, ст. 85 НК РФ

09.06.2024, 14:10
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте уважаемая Дарья!

В рассматриваемом случае в целом порядок уплаты налога на имущество физических лиц и земельного налога за имущество, перешедшее в собственность граждан по наследству, разъяснен в письме ФНС России от 21.02.2014 № БС-4-11/3179@).

С учетом того что Ваш супруг с 2018 один владелец ,а они так и высылают на 1/2 долю , то действия ИФНС неясны.

Необходимо обратиться с запросом в ИФНС о даче разъяснений, поскольку надог идет только за 1/2 квартиры.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

10.06.2024, 01:29

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 553 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 813 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 399 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 029 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских