Досудебная претензия по сервитуту

Оценка у Вас сделана относительно стоимости сервитута?

Законодательство не устанавливает досудебный порядок урегулирования споров об установлении сервитута. Основание для обращения в суд – стороны не достигли соглашения об установлении или условиях сервитута, то есть между ними возник спор (пункт 3 статьи 274 ГК РФ). Направлять дополнительно претензию не требуется.

Иван, уважаемый!

Вас, скорее всего неправильно проинформировали.

Для оформления, в вашем случае, публичного серветута в порядке ст. 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) ГК РФ заключается Соглашение между Вами и провайдером, желающим проложить кабель по Вашему земельному участку. Оплата за публичный серветут, как правило, не берется, но если условия Соглашения допускают, то может быть разовой, может быть периодической, например раз в год

Если Вы не сможете договориться, то провайдер, а не Вы, может обратиться в суд по месту нахождения Вашего земельного участка. Цель иска - не препятствование обеспечения прав неограниченного круга лиц по доступу к сети Интернет.

Если суд удовлетворит иск, то вас обяжут предоставить Ваш земельный участок для прокладки кабеля.Суд может установить условия пользования серветутом и оплату

При этом для оформления серветута должны быть соблюдены 2 основных условия:

а) Ваш участок должен быть в вашей собственности

б) Другого пути для прокладки кабеля у провайдера нет

Здравствуйте Уважаемый Иван!

Вам следует составить соглашение о предоставлении сервитута, на основании Вашей оценки, и направить стороне данное соглашение.

ЗК РФ Статья 39.46. Плата за публичный сервитут

1. Обладатель публичного сервитута обязан вносить плату за публичный сервитут, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Для того чтобы Вам составить данный документы, Вы можете обратиться в личные сообщения к юристам.

Всего Вам наилучшего!

Там будет не много, стоимость самого сервитута.

Написать без проблем.

Здравствуйте, Иван! Если нужен юрист, то Вы можете найти его либо на данном сайте, либо в своем населенном пункте, после чего заказать услугу (ст.779-783 ГК РФ).

Основные положения о сервитуте содержатся в Гражданском кодексе РФ (ст. 274-277). Согласно ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего участка установления сервитута, то есть права ограниченного пользования соседним участком.

При этом размер платы за сервитут определяется соглашением сторон (ст. 275 ГК РФ). Если стороны не могут договориться о размере платы, он устанавливается судом.

Уважаемый Иван!

Согласно статьи 39.46 ЗК РФ

Обладатель публичного сервитута обязан вносить плату за публичный сервитут, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

✅В соответствии с правилами данного сайта, реклама и предложения услуг запрещены.

✅Вы можете обратиться к любому юристу самостоятельно.

✅Согласно статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, возмездное оказание услуг должно быть оплачено

С уважением, Дарья Алексеевна