Возможность сдачи всей или части квартиры, имея только 1/12 доли в ней, и методы предотвращения сдачи собственником меньшей доли

Вопрос №2395125 из г. Москва
опубликован 05.05.2013, 19:51

Скажите пожалуйста, можно ли имея в собственности 1\12 в квартире сдать ее всю или только часть? У других собственников (3 человека: 1/12, 4/12 и 6/12) докментов на руках нет, так как дело о распредлении долей находится под судом, о чем есть постановление. Как можно предотвртить сдачу жилья собственником меьшей доли?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Сдавать квартиру (сдать в наем долю в праве собственности невозможно по определению) возможно только с согласия всех собственников.

05.05.2013, 20:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36130 отзывов

Сдавать долю в найм или аренду нельзя. Договор о сдаче будет незаконным. Просто выгоняйте жильцов, меняйте замки.

05.05.2013, 20:08

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Куда Вы собираетесь сдать долю?

05.05.2013, 20:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Сдать долю в найм можно только с согласия всех собственников этого жилого помещения.

Статья 247. ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

05.05.2013, 20:17

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста