Как отменить покупку студии в новостройке без уплаты неустойки?

Вопрос №23952491 из г. Екатеринбург
опубликован 12.06.2024, 07:51

Хотим отменить сделку покупки студии в новостройке. Сделку в россреестр внесли, но деньги пока не уплачены. Согласно договору в случае отмены сделки требуется уплата неустойки в размере 5% от стоимости жилья. Как быть в такой ситуации? Застройщик выслал договор о расторжении (пока не подписывал), где прописано, что требуется уплаты госпошлины за внесении в россреестр. Уточнил у менеджера, необходима ли нам, заплатить неустойку, она сообщила, что согласно договору мы должны будем заплатить. Договор заключался спонтанно, менеджеры торопили с решением, ссылаясь на то, что цена за студию скоро вырастит. Таким образом, не уведомив, супругу я подписал и выслал её документы за неё. Все подписи также поставил за неё. Все оформлялось дистанционно без визита к застройщику. Можно ли в этом случае отменить сделку без уплаты неустойки?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

В случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке.

Решать мирно нужно.

Или искать нарушения при заключении договора, например, не предоставление полной информации и по этой причине расторгать, направив претензию.

12.06.2024, 08:20

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту