Задано вопросов 18, из них VIP - 18
Владивосток, 12.06.2024, 06:58

Формируется участок, хотят оформить общую дорогу себе лично

Вопрос №23952512 из г. Владивосток
опубликован 12.06.2024, 06:58
Постановлением главы города о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования образуемого земельного участка, расположенного в районе (указан адрес участка с домом вплотную примыкающего к моему участку) предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» в отношении образуемого земельного участка. Там на кадастровой карте видно, что уже всё занято, кроме подъездной дороги общего пользования к моему участку, которую как раз-таки кто-то хочет оформить себе. Скорее всего сосед смежного со мной участка. Мне есть ещё другая дорога с другой стороны, но в несколько раз длиннее, хуже и заехать на участок по ней не получится, так как у моего участка большой уклон деревья и всё уже давно раскопано отсыпано спилено под более хорошую короткую давно используемую общую дорогу, которая пока находится на неразграниченной гос. территории. На какие пункты и статьи сослаться в заявлении в администрацию города, чтобы мне дали всю информацию о формирующемся участке, держали в курсе всех изменений и считались с моими интересами?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости указан в ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В п. 15.1 указано

Сведения в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со ст. 262 ГК РФ, земельные участки общего пользования не могут быть предоставлены в частную собственность, если это нарушает права других лиц на использование этих участков.

Подайте в администрацию обоснованное заявление, не должны отказать, а если откажут, обжалуйте отказ.

12.06.2024, 15:25
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Конкретных пунктов и статей ложащихся один к одному на вашу ситуацию. к сожалению не существует.

Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ (последняя редакция)

Статья 2 данного закона, если затрагиваются ваши интересы , дает вам право на письменное обращение в администрацию города.

Согласно статьи 7 этого закона в заявлении нужно указать причину вашего обращения. Если все сформулируете грамотно то вам на основании статьи 12 этого же закона должны дать письменный ответ по всем пунктам вашего обращения

12.06.2024, 07:09
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте, Олег!

Можно сослаться на следующее.

- ст. 2 Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ

- ст. 209 Гражданского кодекса РФ,

- ст.5, 11.2, 40 и др. Земельного кодекса РФ.

Конкретно под Вашу ситуацию надо писать обращение.

В том объеме в котором Вы запрашиваете информацию, она к сожалению не стоит 99 рублей. Поэтому можете обратиться к любому юристу в личные сообщения за консультацией.

12.06.2024, 07:13
Оценка автора вопроса:
Это лучший ответ

Для составления заявления в администрацию города, вам следует ссылаться на следующие статьи и законы:

1. Статья 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок образования земельных участков путем объединения, раздела, перераспределения или выдела.

2. Статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая регламентирует порядок проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

3. Статья 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок проведения публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории.

4. Закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ, который гарантирует право граждан на обращение в государственные органы и органы местного самоуправления и обязывает их рассматривать такие обращения в установленном порядке.

Ваше заявление должно содержать следующую информацию:

1. Ваши контактные данные (ФИО, адрес, номер телефона).

2. Описание ситуации и причины вашего беспокойства.

3. Ссылки на соответствующие статьи законов и нормативных актов, которые подтверждают ваши права и интересы.

4. Требования, которые вы выдвигаете к администрации города (предоставление информации, учет ваших интересов и т.д.).

5. Дата и подпись.

12.06.2024, 09:11
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ

Здравствуйте Уважаемый Олег!

Так как затрагиваются непосредственно Ваши интересы, и Ваши права, то Вы можете направить жалобу в Администрацию и в Прокуратуру. В жалобе указывайте, что Вы хотите непосредственно участвовать в слушаньях, так как у Вас достаточно претензий по изменению ВРИ.

Статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая регламентирует порядок проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

Статья 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок проведения публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории.

Также немаловажно, если по документам дорога должна проходить по землям общего пользования, недопустимо ограничение пользования такими землями.

Статья 85 Земельного Кодекса РФ ( пункт 12)

относит дороги и проезды к местам общего, которые не подлежат приватизации.

12. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации

Всего Вам наилучшего!

12.06.2024, 11:23
Оценка автора вопроса:
Это лучший ответ

Здравствуйте Олег!

В рассматриваемом случае, Вам необходимо подать заявления в администрацию города (ст.11 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ).

Ссылаться можете на ст. 209 ГК РФ, ст.5, 11.2 ЗК РФ.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Удачи вам!

12.06.2024, 12:02
Оценка автора вопроса:
Это лучший ответ

Земельный кодекс Российской Федерации:

- Статья 39.6, устанавливающая, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам или юридическим лицам в аренду.

- Статья 39.15, предусматривающая необходимость проведения публичных слушаний или общественных обсуждений при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

Градостроительный кодекс Российской Федерации:

- Статья 5.1, гарантирующая право граждан, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, участвовать в общественных обсуждениях или публичных слушаниях.

- Статья 39, определяющая порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации":

- Статья 28, закрепляющая право граждан на участие в публичных слушаниях.

В своем заявлении в администрацию города вы можете сослаться на данные нормы законодательства и потребовать:

1) Предоставить вам всю имеющуюся информацию о формировании соседнего земельного участка.

2) Включить вас в число участников общественных обсуждений или публичных слушаний по данному вопросу.

3) Учесть ваши интересы как правообладателя смежного земельного участка при принятии решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

12.06.2024, 19:37
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 647 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 893 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 879 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 594 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 111 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 137 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 425 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских