Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Екатеринбург, 12.06.2024, 10:52

Подскажите статью закона

Вопрос №23952843 из г. Екатеринбург
опубликован 12.06.2024, 10:52

Есть ли такой закон, который гласит, что квартира должна быть продана в том виде, в котором выставлена на продажу? Предыдущий собственник продавал квартиру с линолеумом, а в итоге забрал его с собой. Насколько это было правомерно? Акт приема передачи не подписывался.

Читать ответы (15)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Все вопросы нужно оговаривать в договоре купли-продажи. Если этот вопрос там не отражён, то Вы имели право не отдавать линолеум.

12.06.2024, 12:19

Задать вопрос юристу

12 юристов дали 13 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 556. Передача недвижимости

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23860 отзывов

нет такого закона.

12.06.2024, 10:53

Спросить юриста

Сальников Валерий Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 793 отзывa

Добрый день. Это все должно быть в договоре купли продаже, сейчас вы уже ничего не сделаете, он же не паркет снял, а свой линолеум.

12.06.2024, 10:54

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Но смотрите, продали то они квартиру как с ремонтом, т е в объявлении указано: хороший ремонт, линолеум. Т.е без ремонта цена квартиры была бы ниже

12.06.2024, 10:55

Спросить юриста

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2610 отзывов

Добрый день.

Учитывая, что продавец в объявлении указывал, что квартира отремонтирована, что лежит новый линолеум, если у вас сохранено это объявление, скан объявления, то вы можете обратиться с иском в суд о взыскании с продавца стоимости снятого им линолеума из квартиры.

Так как продавец, фактически, представил недостоверную информацию.

С уважением.

12.06.2024, 11:06

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11020 отзывов

Здравствуйте такого нет закона, все необходимо указывать в Договоре купли-продажи.

12.06.2024, 10:54

Спросить юриста

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12980 отзывов

Закона нет. Но есть ст. 429 ГК РФ. Надо было заключать предварительный договор

12.06.2024, 10:55

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152139 отзывов

Данный вопрос регулируется только договором.

12.06.2024, 10:56

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Всё в ДКП описывается. Закон есть - ГК РФ . Но и мозги надо иметь. всегда - не помешает. Вы можете в суде требовать с хитросделанного, но что получится - гарантий никто не даст.

12.06.2024, 10:57

Спросить юриста

Быков Игорь Борисович

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.8 5440 отзывов

Линолеум - это отделимые улучшения имущества. Если в договоре купли-продажи (хоть в основном, хоть в предварительном) этот вопрос оговорен не был, то вполне мог забрать, увы.

12.06.2024, 11:03

Спросить юриста

Сафронов Ярослав Валерьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.8 785 отзывов

Екатерина, в договоре купли-продажи стороны указывают все характеристики предмета договора - жилого помещения. Либо указывают их в акте приема-передачи квартиры. Если в договоре нет условий о том, что квартира передается с мебелью и предметами интерьера, то прав расторгнуть договор или понудить продавца вернуть имущество у вас нет (ст. 556 ГК РФ).

12.06.2024, 11:20

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Даже если в объявлении о продаже указано, что квартира с линолеумом??

12.06.2024, 11:24

Спросить юриста

Сафронов Ярослав Валерьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.8 785 отзывов

Да, помочь вам может только переписка с продавцом, где он указывает, что передает квартиру вместе с ремонтом. Объявление не признается предварительным договором.

12.06.2024, 11:27

Спросить юриста