На подземном паркинге из-за ливня затопило машину моего арендатора

Вопрос №23955936 из г. Москва
опубликован 13.06.2024, 16:12

Сдаю в аренду парковочное место в подземном паркинге, я собственник указанного места. Паркинг обслуживает УК. Из-за сильного ливня затопило весь подземный паркинг, включая машину арендатора. Может ли арендатор подать на меня в суд для возмещения ущерба и возможно ли как то обезопасить себя от этого в договоре аренды?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104795 отзывов

В суд подать можно, но такой иск не имеет перспективы.

13.06.2024, 16:27

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Зажигин Вадим Владимирович

Юрист из города Ярославль, стаж 5 лет

4.6 722 отзывa

Подать в суд он конечно может, вопрос в том, а выиграет ли?

Обезопасить себя можно положением в договоре о том, что за повреждение имущества из-за стихийных бедствий, включая ливневые дожди, арендодатель ответственности не несёт.

13.06.2024, 16:18

Спасибо за ответ

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Конечно напишет, ему нужно, чтобы кто-то компенсировал стоимость машины, в этом случае необходимо привлечь УК в качестве соответчика.

13.06.2024, 16:26

Спросить юриста

Сальников Валерий Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 793 отзывa

Добрый день. Он подаст на вас, вы подадите на ук и так круг замкнется)

Я не думаю что у него большие шансы на выигрышь дела, хотя подать иск может.

13.06.2024, 16:26

Спросить юриста

Квачев Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 45 лет

4.9 122 отзывa

Иск в отношении Вас имеет слабую перспективу, но если все же подаст иск, то в дело надо притаскивать УК, отвечающую за безопасность и сохранность имущества \машины\

14.06.2024, 11:32

Спросить юриста