Выкуп половины квартиры у родственника в квартире соц. найма

Question

Выкуп квартиры у брата. 
В квартире по дог. соц найма прописаны 5 человек, фактически две семьи: брат с несовершеннолетним ребенком и сестра с двумя взрослыми детьми.
1. Можно ли выписаться брату и его несовершеннолетнему сыну из квартиры в дом в подмосковье? Нужна ли для этого опека?
2. Что произойдет с приватизацией квартиры, если добровольно выписать несовершеннолетнего ребенка? Почему риэлторы говорят про некий срок про выждать в полгода или лучше год и только потом приватизировать квартиру и продавать, на чем обоснованы эти полгода или год?
3.Выписка несовершеннолетнего из квартиры соц. Найма и как оформить, чтобы в дальнейшем в 18 лет он не мог претендовать на участие в приватизации которого его лишили и оспорить через суд все действия с квартирой?
4.Как можно оформить передачу денежных средств крупной суммы второй семье за то, что они выписываются из квартиры?
5. Как можно оформить обязательство выплаты денег с продажи доли брату? С учетом того, что тому кто продает придется платить налог с продажи?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

1.Можно куда угодно выписаться, не нужна.
2.Ребенок и его родители утратят право пользования и все права по договору соцнайма и права на приватизацию тоже.
Ничем не обоснованы, но администрация может отказать, тогда придется по суду обжаловать (отказ незаконен будет признан).
3.Сняться  рег учета должен вместе с родителями, именно они решают , где жить ребенку и определяют его права.
4.ТАк и офортить, договором, где прямо указать за что они получают деньги.
5.Договором, указав все траты, затраты и сумму к выплате.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Здравствуйте!
На мой взгляд у вас слишком много вопросов, чтобы ограничиться бесплатной помощью. Переведите вопрос в ВИП, а лучше обратитесь к конкретному юристу на личную подробную консультацию. 
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

Уточните, фактически Ваш брат с детьми проживает на территории квартиры?

С уважением,  юрист Ермаков Сергей Александрович.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

1.Да ,он может прекратить свою регистрацию и своего ребенка ,не требуется согласие органов опеки
2.Его  обяжут включить или просто откажут .
3.Никак - нельзя ограничить в праве на обращении в суд -такой отказ ничтожен
4.Это так же законно и не предусмотрено законом - оплата за прекращении регистрации
5.Никак .

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Брат вправе сняться с рег учёта с ребенком. Разрешение опеки не требуется. Однако ребенок не утратит право на приватизацию.

Кабишев Александр Анатольевич · Answer

5 вопросов - это тянет на платную консультацию. Обращайтесь к выбранному юристу, договаривайтесь об оплате его работы, и получите необходимые Вам ответы.

Бармалейкин · Answer

Чтобы продать нужно изначально приватизировать жильё, а после уже возникнет много вопросов по отчуждению долей несовершеннолетних собственников и другие вопросы.

Выкуп половины квартиры у родственника в квартире соц. найма

Похожие вопросы

Можно ли нотариально переуступить первоочередное право матери на выкуп половины квартиры

Возможен ли выкуп половины квартиры у брата через МТ, чтобы решить вопрос с наследственной долей и обеспечить себе жилье?

Выкуп половины квартиры - сохранятся ли на мне долги?

Выкуп половины квартиры - как выписать бывшую жену из моего имущества?

Возможен ли выкуп половины квартиры с использованием материнского капитала при разводе и новом браке?

Как оформить выкуп половины квартиры, принадлежащей бывшему супругу в ипотеке?

Право на выкуп половины квартиры у матери по материнскому капиталу - условия и возможные ограничения

Как правильно оформить выкуп половины квартиры после развода для избежания проблем в юстиции?

Понимание стоимости и выкуп половины квартиры при аресте доли из-за долгов - возможное передача доли бывшей жене

Как оформить договор на выкуп половины квартиры у будущего мужа для обеспечения жильем в старости?

Возможен ли выкуп половины квартиры у совершеннолетнего сына при минимальных условиях ипотеки?

Как правильно оформить выкуп половины квартиры у свекрови за материнский капитал с выделением комнаты в свидетельстве

Выкуп половины квартиры у бывшего мужа - можно вернуть налог 13%?

Возможен ли возврат процентов по ипотеке при выкупе половины квартиры у близкого родственника?

Предложение о выкупе половины квартиры за половину стоимости - нужно ли быть информированным о возможном снижении цены?

Можно ли приватизировать соц.найм квартиру, совершить обмен или продажу, а также произвести перепланировку

Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа половины квартиры

Прописанные в квартире муж, дочь и свекровь - история выкупа половины квартиры и возможность использования материнского капитала

Как правильно написать предложение о выкупе половины квартиры, если неизвестно количество собственников второй половины?

Возможность выкупа половины квартиры, оформленной на материнский капитал

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59