Продажа коммунальных квартир
Вопрос №23962561
из г. Владивосток
опубликован 16.06.2024, 14:00
опубликован 16.06.2024, 14:00
У нас есть комната в коммунальной квартире в собственности (изолированная комната), мы отправили уведомление о продажи на 2 миллиона рублей, нашли покупателя за 1,8 миллиона, можно ли продать за 1,8 миллиона? (чтобы налог меньше был). Нужно ли уведомлять других собственников об этом?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ч 6 ст 42 ЖК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
16.06.2024, 14:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Николай, вы должны информировать собственников о цене продажи. Если у вас будет указано в Договоре 1800000, а писали сособственникам предложение на 2000000, у них будет основание оспорить сделку.
16.06.2024, 14:03
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расчет доли площади при продаже коммунальных квартир - пример деления общей площади между соседями
Налоги при продаже квартиры по завещанию в 2016 году - сумма и условия
Возможно ли указать в договоре купли-продажи коммунальной квартиры продажу 2/3 доли за определенную цену и обмен
Продажа коммунальной квартиры - необходимость двух договоров купли-продажи?
Продажа коммунальной квартиры в октябре и покупка 1-комнатной квартиры за три миллиона рублей
Продажа коммунальной квартиры - законность требования на мгновенный ответ и возможность отказа при ипотеке?
Продажа коммунальной квартиры по частям - законно ли это?
Продажа коммунальной квартиры без уведомления всех собственников - куда обратиться и как оспорить сделку?
Продажа коммунальной квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет - нужно ли платить налог?
Продажа коммунальной квартиры - вопрос налогообложения и льгот для инвалидов
Продажа коммунальной квартиры - оформление нотариальной доверенности для прохождения опекунского совета
Продажа коммунальной квартиры - Что делать, если один из собственников передает свою долю другому лицу?
Продажа коммунальной квартиры - проблемы с правовым ограничением и идентификацией
Продажа коммунальной квартиры и право соседей на прописку в неприватизированной комнате - что допустимо?
Продажа коммунальной квартиры в Санкт-Петербурге столкнулась с препятствием - как решить вопрос с комнатой, принадлежащей городу?
Молодой семье отказали в программе из-за отсутствия требуемой площади жилья - можно ли доказать
Продажа коммунальной квартиры - необходимость оформления прав на места общего пользования
Продажа коммунальной квартиры - нужно ли предупреждать соседей или предоставлять право выкупа?
Продажа коммунальной квартиры - проблема с документами и отсутствие второго собственника - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут