Можно ли оформить дарственную на двоюродного брата с инвалидностью в коммунальной квартире и сколько это будет стоить?

Да, конечно. Нет препятствий к заключению сделки. Обращаться к нотариусу.

Здравствуйте, Валентина!

Наличие у Вас инвалидности не является законным препятствием для оформления договора на двоюродного брата.

При этом поскольку по налоговому законодательству двоюродные братья и сестры не относятся к близким родственникам, то брату придется платить налог на доходы физических лиц с кадастровой стоимости комнаты.

Можно оформить. Составление договора в среднем - 4 т.р. (расценки у юристов разные) Вы можете обратиться к любому выбранному юристу, услуги оказываются и дистанционно.

Участие нотариуса необязательно.

Вы можете это сделать через МФЦ. Оформляете договор в простой письменной форме и регистрируете через МФЦ. И никакой нотариус не нужен в данном случае.

Составляете 3 экз договора дарения, подписываете их с братом, брат платит госпошлину 2 000,00 руб.за переход права собственности и идёте в МФЦ для сдачи документов в Росреестр.

Однако, если вы подарите жильё, то вы утратите право на её владение и вас могут просто посадить на лавочку в парке или у дома и оставить.

Ваш двоюродный брат не является близким вам родственником и поэтому он ещё заплатит налог на доходы физического лица от стоимости жилья.

Для оформления дарственной грамоты необходимо обратиться в учреждение регистрации недвижимости по месту проживания. При этом, если у Вас есть первая группа инвалидности, то Вам могут потребоваться дополнительные документы или разрешения.

Стоимость оформления дарственной грамоты может варьироваться в зависимости от региона и сложности процедуры. Рекомендуется уточнить эту информацию в соответствующем органе недвижимости.

Если у Вас возникли дополнительные вопросы или необходима консультация, вы можете обратиться за помощью к специалистам по недвижимости или юристам.