Как вернуть задаток и избежать штрафов при отказе от покупки дома из-за некачественных соседей?
Вопрос №23967429
из г. Новосибирск
опубликован 18.06.2024, 15:40
опубликован 18.06.2024, 15:40
Вопрос такой, оформляли предварительный договор на покупку половины дома через агенство, внесли задаток, продавец уверяла, что соседи хорошие, спокойные. Выяснилось позже, что у соседей наших по дому металлоприемник и кто туда только не ходит, также не отходя распивают спиртные напитки. Мы решили расторгнуть договор, отказаться от покупки, но встала ситуация с задатком, говорят нам его не вернут и агенство выставит штрафы, т.к. мы нарушили условия договора. Какие есть варианты решения данного вопроса?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
напишите претензию с указанием причины и требованием возврата. В целом лучше условия договора посмотреть
18.06.2024, 15:44
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Для начала нужно смотреть ваш договор предварительный.
Как минимум на предмет задатка, точно указано, что это задаток, может аванс? Тогда 100% должны вернуть
18.06.2024, 15:44
Агенство мотивирует нашим отказом от покупки нарушение договора
18.06.2024, 15:46
Тогда никак практически. Если не докажете, что приобретаемый дом не удовлетворяет вашим потребностям и не соответствует тому, на что вы рассчитывали, приобретая данную недвижимость и заключая предварительный договор. Но это сложно обосновать будет, нужны факты
18.06.2024, 15:49
Если задаток не вернут, то Вы вправе требовать вернуть его в судебном порядке, тогда и пригодятся ваши доказательства - видео и т. п.
18.06.2024, 15:53
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.
18.06.2024, 17:11
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 361
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Конфликт с председателем, а позже выяснилось, что нашему участку в газификации отказано.
Как написать заявление в УФСИН чтобы муж жил дома, ходил туда только на работу. Он сейчас находится на поселении.
Ребёнок ночью поздно спит, но не шумит, только ходит туда сюда. И соседи снизу жалуются. Что делать. Ребёнку 2 года.
За нашим домом участок наших соседей, они жгут траву и весь дым идёт на наш дом, что можно сделать?
Мы поставили видеокамеру на свой частный дом, сосед ходит жалуется участковым на камеру. Что нам может за это быть?
Как выяснилось позже, в головной офис наш работадатель отправлял информацию, что мы работали 5-2.
Купили участок пустой. Позже выяснилось, что на нём дом жилой 3*5 на другого хозяина. Что делать?
А 30 ноября придя с работы я незастал дома ребёнка, как выяснилось позже (мне позвонила дочь на моб.
Скажите вот мы купили дом а как позже выяснилось старые хозяева оставили долг за свет теперь его требуют с нас как нам быть.
Как выяснилось позже что у жильцов соседних квартир этого дома вода есть, но соседи подключаться не дают!
Был застрахован дом, он сгорел, в страховом листе, как выяснилось позже, был указан не тот адрес. Что делать?
Как выяснилось позже мы не включили в договор пункт о согласовании землеустроительного дела в Земельном комитете нашего района.
Я попал в ДТП, в нем невиновен, позже выяснилось, что мой полис поддельный. Что делать? С кого требовать выплату на ремонт?
Вопрос о возможности добиться места в саду рядом с домом через суд, если второй ребенок не был принят
Купили автомобиль в салоне, позже выяснилось, что скручен пробег, как расторгнуть договор?
Как выяснилось позже, все это время приставы считали моего мужа безработным.
Преимущественное право получить путевку в муниципальный детский сад для младшего ребенка, если старший ребенок уже ходит туда
Есть ли закон, обязывающий принять в детский сад второго ребенка из одной семьи, если первый уже ходит туда?
Вскрытия тела непроводилось, дату смерти поставили по слухам. Позже выяснилось что он умер другого числа. Как исправить в справке.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут