Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья Ивановна Конева

6.7k

Задано вопросов 85, из них VIP - 0

Самара, 20.06.2024, 12:09

Собственность продать

Вопрос №23971887 из г. Самара
опубликован 20.06.2024, 12:09

У меня собственность 1/2 квартиры коттеджного типа. Второй собственник заявил на право собственности, но через РосРеестр не провел и его не видно. Могу ли я ему написать письмо, чтобы уведомить в том, что хочу продать ему свою долю. Если не ответит, то продать свою долю третьему лицу?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Закажите в МФЦ полную выписку Росреестра из ЕГРН и через 5-7 дней получите выписку о том, что вы - собственник (правообладатель) 1/2 доли квартиры, а вторым собственником другой 1/2 долия является гражданин... -,где будет указана его фамилия ФИО. Направьте второму сособственнику заказной почтой с уведомление письмо с предложением выкупить у вас вашу долю,указав конкретную цену.

Через 1 месяц после получения письма или возврата уведомления с отказо от получения можете продать через нотариуса свою долю любому третьему лицу.

Можете предложить сособственнику, что вы готовы выкупить у него его долю,назвав цену.

Если станете собственником квартиры, то можете продать ее выгоднее дороже, чем при продаже доли.

20.06.2024, 22:18

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 33 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Можете не уведомлять его.

20.06.2024, 12:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152131 отзыв

Есть у вас такое право.

20.06.2024, 12:11

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Нет так не пройдет. Доля чья - то в Росреестре?

20.06.2024, 12:17

Спросить юриста

ООО "ЛИНИЯ"

Юридическая фирма из города Новосибирск

4.9 1057 отзывов

Вы можете предложить ему выкупить у вас долю устно. Если у вас уже есть покупатель, то отправляйте ему уведомление о продаже доли почтой РФ с описью, с уведомлением о получении , ценой и т.д. В течении месяца он имеет преимущественное право покупки вашей доли, если промолчит через месяц обратитесь к нотариусу и оформите договор КП с третьем лицом. ( документы,чеки, квитанции сохраните)

20.06.2024, 12:27

Спросить юриста