Продажа квартиры с прописанным ребенком

Вопрос №23974815 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.06.2024, 14:25

Такая ситупция. Есть 4 х комнатная квартира (собственник половины мой муж и второй его отец), в квартире зарегист-ны - я, муж, наш ребенок и его дед. Скажмте есть 2 й собственник захочет продать свою долю с прописанным ребенком как это будет происходить? Ведь получается не понятно на какой из долей ребенок прописанн? Или как это получается?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65552 отзывa

Ребенок и все другие прописаны в квартире, а не на доле.

Продать так:

Выполнить требования ст.250 ГКРФ и продать. У мужа есть право преимущественной покупки доли.

21.06.2024, 15:25

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23540 отзывов

Ребенок зарегистрирован не на доле, а в квартире. Собственник продаст долю без проблем, с соблюдением права преимущественной покупки другим собственником.

21.06.2024, 14:28

Спросить юриста

Игорь

Пользователь

4.9 1076 отзывов

Ребенок вообще числится одним из родителей с кем то,во первых если долю продают в квартире,то через нотариуса письмо нужно прислать второму владельцу с суммой,может он будет выкупать долю вторую,а если нет,то тогда искать покупателя,а он уже сам будет решать,будет он покупать долю эту или нет.

21.06.2024, 14:29

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10919 отзывов

Здравствуйте, регистрация ребенка никак не создает препятствия в продажи доли, и продажа доли должна соответствовать ст. 250 ГК РФ, ребенок не прописан в доле, а зарегистрирован в квартире.

21.06.2024, 14:31

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49155 отзывов

Добрый день. Зарегистрированые лица не имеют прав на долю и не учитываются, не вы, не ребёнок. Собственник обращается к нотариусу, делает нотариальное предложение в силу ст. 250 гк РФ и если второй не готов приобрести за предложенную сумму, подаёт любому . Собственник может определить порядок пользования квартирой и ребёнок не учитывается

21.06.2024, 14:31

Спросить юриста