Задано вопросов 30, из них VIP - 25
Краснодар, 23.06.2024, 11:27

Ревизионная комиссия в ТСЖ и её права

Вопрос №23978242 из г. Краснодар
опубликован 23.06.2024, 11:27
Инициативная группа ТСЖ организовала внеочередное перевыборное собрание без обоснования причин и претензий к прошлому правлению. Правление переизбрали. Новому правлению были переданы вся документация по деятельности ТСЖ по актам приема-передачи. Акты новым председателем подписаны. Далее. Протоколом заседания правления была создана комиссия из нескольких собственников по проверке полученных документов. Прошло три месяца. Комиссия результаты не предоставила ни бывшему председателю, ни всем собственникам. Собираются результаты объявить на годовом собрании, не предоставляя права предварительного ознакомления. Вопросы: правомерность создания комиссии? Существуют ли сроки работы такой комиссии? Какие права имеет такая комиссия? Может ли предъявлять требования материального характера, должна ли их обосновывать и, если может, то где и как их можно обжаловать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно статье 161.1 Жилищного кодекса РФ, правление ТСЖ вправе создавать различные комиссии и определять их полномочия. Поэтому создание комиссии по проверке переданных документов является правомерным действием.

Жилищное законодательство не устанавливает конкретные сроки работы таких комиссий. Однако разумным сроком можно считать 1-2 месяца для проведения проверки. Затягивание сроков работы комиссии (3 месяца в вашем случае) без объяснения причин является нарушением.

Комиссия имеет право требовать предоставления всех необходимых документов, проводить проверки, приглашать экспертов и т.д. Однако комиссия не вправе предъявлять самостоятельные материальные требования. Это может делать только правление ТСЖ.

23.06.2024, 12:44
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Создание комисии правомерно. Конкретных сроков нет. Обычно 1-2 месяца.

Есть право требовать предоставления всех необходимых документов, проводить проверки, приглашать экспертов и т.д.

Предъявлять требования не может.

статья 161.1 Жилищного кодекса РФ,

23.06.2024, 15:01

В ЖК РФ нет запрета создавать в ТСЖ разного рода комиссии. Предельных сроков для работы комиссий законом не установлено. Выступать от имени ТСЖ и самостоятельно предъявлять какие-либо требования членам ТСЖ комиссия не имеет права. В то же время, в ТСЖ должна быть ревизионная комиссия, избранная высшим органом управления - общим собранием (статья 150 ЖК РФ). Если новым правлением создана комиссия, которой поручено проверить документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, то это означает, что правление фактически незаконно отстранило ревизионную комиссию от выполнения ее функций. Такое решение правления может быть признано недействительным судом в силу его ничтожности на основании статей 181.1 – 181.5 ГК РФ. С уважением, А.Осоцкий.

23.06.2024, 17:44

1. Смотрим Устав ТСЖ, протокол, бюллетени... ЖК РФ ст. 145 и т.д.

2. Всё существует...

3. Законные... см. п. 1

4. Непонятно. Обосновывать всё надо Оспорить модно в установленном порядке - суды работают. точно говорю !

23.06.2024, 20:36

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 362 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 543 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 591 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 976 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 409 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 244 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 787 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 065 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 401 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 619 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских