Как избирается правление и ревизионная комиссия ТСЖ - требования ст. 145, 146 ЖК РФ и Устава

Уважаемая Наталья !

Жилищный кодекс Российской Федерации, далее ЖК РФ, посвящает ТСЖ Раздел VI. Товарищество собственников жилья, а также Главу 13. Создание и деятельность товарищества собственников жилья и Главу 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.

Согласно статьи 145 ЖК РФ избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья (пункт 3 часть 2 статьи 145 ЖК).

Согласно пункта 4 статьи 146 ЖК установлено, что решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем ДВУМЯ ТРЕТЯМИ ГОЛОСОВ от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются БОЛЬШИНСТВОМ голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Таким образом для избрания или переизбрания членов правления ТСЖ необходимо набрать большинство голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей. Устав любого ТСЖ не может противоречить нормам Жилищного кодекса РФ.

Поэтому такоим же образом общее собрание ТСЖ Вашего дома вправе внести изменения в Устав ТСЖ для облегчения деятельности правления ТСЖ и его председателя.

Удачи вам всем.