Что такое обременение в пользу продавца и насколько это безопасно при покупке недвижимости?
Вопрос №23984732
из г. Новороссийск
опубликован 26.06.2024, 02:12
опубликован 26.06.2024, 02:12
Я продаю дом с земельным участком, мне покупатель сказала, что будем оформлять с обременением в пользу продавца и деньги поступят через 3 дня. Что это значит, не опасно ли это и как лучше поступить.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это значит, что покупатель будет брать ипотеку по залог дома с земельным участком. Это распространенные сделки, а риски при любой сделке есть.
Вы можете пригласить юриста для сопровождения сделки.
26.06.2024, 02:19
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте Юлия!
В данном случае, с правовой точки зрения если есть договор то нет оснований для беспокойства.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
26.06.2024, 02:14
Рисков здесь нет.
Видимо у покупателя сделка через ипотеку.
26.06.2024, 03:26
Это значит, что после оформления сделки купли -продажи, пока Вам не поступят деньги от покупателя, проданные объекты недвижимости будут находится у Вас в залоге . Когда покупатель рассчитается, Вам необходимо будет подать заявление в Росреест о полном расчете по сделки и тогда данное обременение снимут.
26.06.2024, 04:02
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продаю земельный участок. Покупатель просит в договоре указать сумму немного больше. Чем я рискую в этой ситуации?
Продаю земельный участок, покупатель спрашивает кадастровый номер, не опасно ли дать ему номер?
Продаю земельный участок, Покупатель замужем - нотариально-заверенное согласие мужа Покупательницы ЕСТЬ, а я Продавец
Я продаю земельный участок, покупатель просит кадастровый номер, это не опасно? Это же открытая информация? В реестре
Продаю земельный участок. Покупатель просит посмотреть выписку из ЕГРН. можно переслать электронную. Ничего страшного?
Продаю земельный участок, покупатель требует справку о моей дееспособности. Мне 42 года, мама 2 х детей. Законно ли это?
Продаю земельный участок. Покупатели хотят платить частями. Как правильно оформить документы и когда их отдавать покупателям?
Продаю земельный участок, покупатели спрашивают кадастр. Номер. Не опасно ли давать номер, может это мошенники?
Продаю дом с земельным участком за материнский капитал и наличные деньги, необходимо прописать в договоре
Продаём земельный участок. Покупатель предлагает расплатится мат. капиталом. Как правильно это сделать?
Ипотека на покупку дома с земельным участком - покупатель получает 200000 руб выгоды?
Кто должен оплатить геодезические работы при покупке дома с земельным участком - покупатель или продавец?
Продаю дом с земельным участком у покупателя ипотека, как правильно оформить документы купли-продажи. Спасибо.
Продаю земельный участок на котором находится фундамент, как правильно указать наличие фундамента на продаваемом участке?
Как оптимально приобрести незарегистрированный дом с земельным участком - как земельным участком или вместе с домом
Продаю дом, с земельным участком, участок в аренде 49 лет, как правильно и быстро оформить переуступку земли покупателю.
В чем разница между соседним земельным участком и смежным земельным участком? Где это прописано на законодательном уровне?
Продаем дом с земельным участком. У покупателя на сегодняшний день нет всей суммы, как правильно составить расписку?
Продажа дома с земельным участком - покупатели с несовершеннолетним ребенком и ипотекой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут