НДФЛ с продажи квартиры - оплата или зачет при возмещении при строительстве новой?

Вопрос №2398661 из г. Мытищи
опубликован 08.05.2013, 01:30

Мы продаем квартиру и покупаем новую на этапе строительства. Надо ли платить НДФЛ с продажи или его можно зачесть при возмещении НДФЛ при строительстве квартиры?.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

1. Как правильно замечено при продаже надо знать сколько лет в собственности находилась квартира. Если менее трех, то надо знать по какой сделке она приобретена, т.к. от этого зависит размере вычета.

2. Отношения к первой сделке покупка квартиры не имеет. При покупке квартиры можно применить вычет в размере не более 2000000 руб. и вернуть уплаченный ранее НДФЛ. Однако, судя по информации, вы не покупаете квартиру, а покупаете права (ДДУ или иной договор, что также требует уточнения). Вычет вам положен в данном случае только при получении квартиры в собственность (или передачи по акту). Если налоговые периоды разные, то налоговую базу от продажи уменьшить на 2 млн. невозможно.

Надеюсь, что вы поняли, что вас вопрос неконкретен. Если вы хотите иметь полную информация, то вы можете обратится за платными консультациями или обратится в налоговый орган за бесплатными разъяснениями.

08.05.2013, 09:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 922 отзывa

Если квартира вам принадлежала более 3 лет, то налог платить не надо.

08.05.2013, 02:39

Четверть квартиры после смерти мамы находится в собственности 2года 8 месяцев. За эту часть надо платить НДФЛ. Но мы покупаем квартиру на этапе строительства. Можно ли получить за это возмещение НДФЛ и не платить НДФЛ с четверти квартиры?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста