Продажа квартиры на этапе строительства и покупка новой - будет ли облагаться НДФЛ?
Вопрос №4013513
из г. Москва
опубликован 22.05.2014, 17:11
опубликован 22.05.2014, 17:11
Здравстуйте! У меня такая ситуация. В 2009 году, я купила квартиру (А) в новостройке на этапе строительства. Собственность оформили только в 2014 году. Сейчас (2014 г) я продаю квартиру (А) и покупаю новую (Б). Будет ли облагаться НДФЛ сделка по продаже квартиры (А)? Если, да, то можно ли зачесть разницу между ценой покупки квартиры Б и продажи квартиры А.
Спасибо! С уважением, Оксана.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, разницу между ценами А и Б не сможете зачесть. Вместо имущественного вычета с доходов от продажи в размере 1 млн.руб. Вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры А на расходы по ее приобретению, с положительной разницы уплачивается налог 13%.
С расходов на покупку квартиры Б Вы вправе получить имущественный вычет в пределах 2 млн.руб (и по процентам 3 млн.руб, если покупаете в кредит) при условии, что имеете доход, с которого уплачивается НДФЛ. Право на данный имущ.вычет предоставляется один раз в жизни.
Ст.220 НК РФ.
22.05.2014, 17:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Да, налог будет и Вы имеете право уменьшить свои доходы от продажи квартиры на величину расходов при покупке (ст. 220 НК РФ)
22.05.2014, 17:15
Здравствуйте, Оксана!
Да, налог будет согласно ст.220 НК РФ. Также Вы имеете права уменьшить свои доходы. Будут вопросы, пишите.
22.05.2014, 17:17
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли налоговые органы придраться к разнице между стоимостью покупки квартиры и ценой продажи?
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
Продажа и покупка квартиры - Нужно ли платить НДФЛ и подавать декларацию?
Налог на продажу апартаментов - сумма рассчитывается от общей стоимости или разницы между ценами покупки и продажи?
Продажа квартиры в новостройке - вопросы налогообложения и приобретения новой жилплощади.
Продажа квартиры в конце 2018 года - как снизить налогооблагаемую базу с помощью документов об улучшении?
Вопрос налогообложения при продаже квартиры и покупке новой за более высокую цену.
Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?
Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут