Продажа квартиры на этапе строительства и покупка новой - будет ли облагаться НДФЛ?
Вопрос №4013513
из г. Москва
опубликован 22.05.2014, 17:11
опубликован 22.05.2014, 17:11
Здравстуйте! У меня такая ситуация. В 2009 году, я купила квартиру (А) в новостройке на этапе строительства. Собственность оформили только в 2014 году. Сейчас (2014 г) я продаю квартиру (А) и покупаю новую (Б). Будет ли облагаться НДФЛ сделка по продаже квартиры (А)? Если, да, то можно ли зачесть разницу между ценой покупки квартиры Б и продажи квартиры А.
Спасибо! С уважением, Оксана.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, разницу между ценами А и Б не сможете зачесть. Вместо имущественного вычета с доходов от продажи в размере 1 млн.руб. Вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры А на расходы по ее приобретению, с положительной разницы уплачивается налог 13%.
С расходов на покупку квартиры Б Вы вправе получить имущественный вычет в пределах 2 млн.руб (и по процентам 3 млн.руб, если покупаете в кредит) при условии, что имеете доход, с которого уплачивается НДФЛ. Право на данный имущ.вычет предоставляется один раз в жизни.
Ст.220 НК РФ.
22.05.2014, 17:21
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Да, налог будет и Вы имеете право уменьшить свои доходы от продажи квартиры на величину расходов при покупке (ст. 220 НК РФ)
22.05.2014, 17:15
Здравствуйте, Оксана!
Да, налог будет согласно ст.220 НК РФ. Также Вы имеете права уменьшить свои доходы. Будут вопросы, пишите.
22.05.2014, 17:17
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 654
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
693
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
453
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 834
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли налоговые органы придраться к разнице между стоимостью покупки квартиры и ценой продажи?
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
Продажа и покупка квартиры - Нужно ли платить НДФЛ и подавать декларацию?
Налог на продажу апартаментов - сумма рассчитывается от общей стоимости или разницы между ценами покупки и продажи?
Продажа квартиры в новостройке - вопросы налогообложения и приобретения новой жилплощади.
Продажа квартиры в конце 2018 года - как снизить налогооблагаемую базу с помощью документов об улучшении?
Вопрос налогообложения при продаже квартиры и покупке новой за более высокую цену.
Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?
Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут