Продажа квартиры на этапе строительства и покупка новой - будет ли облагаться НДФЛ?
Вопрос №4013513
из г. Москва
опубликован 22.05.2014, 17:11
опубликован 22.05.2014, 17:11
Здравстуйте! У меня такая ситуация. В 2009 году, я купила квартиру (А) в новостройке на этапе строительства. Собственность оформили только в 2014 году. Сейчас (2014 г) я продаю квартиру (А) и покупаю новую (Б). Будет ли облагаться НДФЛ сделка по продаже квартиры (А)? Если, да, то можно ли зачесть разницу между ценой покупки квартиры Б и продажи квартиры А.
Спасибо! С уважением, Оксана.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, разницу между ценами А и Б не сможете зачесть. Вместо имущественного вычета с доходов от продажи в размере 1 млн.руб. Вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры А на расходы по ее приобретению, с положительной разницы уплачивается налог 13%.
С расходов на покупку квартиры Б Вы вправе получить имущественный вычет в пределах 2 млн.руб (и по процентам 3 млн.руб, если покупаете в кредит) при условии, что имеете доход, с которого уплачивается НДФЛ. Право на данный имущ.вычет предоставляется один раз в жизни.
Ст.220 НК РФ.
22.05.2014, 17:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Да, налог будет и Вы имеете право уменьшить свои доходы от продажи квартиры на величину расходов при покупке (ст. 220 НК РФ)
22.05.2014, 17:15
Здравствуйте, Оксана!
Да, налог будет согласно ст.220 НК РФ. Также Вы имеете права уменьшить свои доходы. Будут вопросы, пишите.
22.05.2014, 17:17
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 247
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.8
2 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли налоговые органы придраться к разнице между стоимостью покупки квартиры и ценой продажи?
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
Продажа и покупка квартиры - Нужно ли платить НДФЛ и подавать декларацию?
Налог на продажу апартаментов - сумма рассчитывается от общей стоимости или разницы между ценами покупки и продажи?
Продажа квартиры в новостройке - вопросы налогообложения и приобретения новой жилплощади.
Продажа квартиры в конце 2018 года - как снизить налогооблагаемую базу с помощью документов об улучшении?
Вопрос налогообложения при продаже квартиры и покупке новой за более высокую цену.
Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?
Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут