Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Белгород, 27.06.2024, 12:29

Как приобрести участок земли на месте бывшего населенного пункта?

Вопрос №23988187 из г. Белгород
опубликован 27.06.2024, 12:29

Хочу приобрести участок земли около гектара, там где раньше был населенный пункт, а сейчас там только лес, вопрос возможно ли это и как это сделать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абакумов Евгений Игоревич

Юрист Зеленоград, стаж 15 лет

4.9 459 отзывов

Найдите интересующий вас участок земли. Можно использовать кадастровую карту для поиска. Убедитесь, что этот участок действительно свободен и не находится в собственности у частного лица или юридического лица.

Определите правовой статус участка. Может ли он быть использован для продажи или аренды. Является ли это муниципальной или государственной землей.

Проверьте, не находится ли участок под охраной как природный или исторический объект.

Обратитесь в местную администрацию (муниципалитет или администрацию района), чтобы уточнить, возможна ли приватизация данного участка.

Администрация должна предоставить информацию о статусе земли и о том, можно ли её приватизировать.

27.06.2024, 12:30

Задать вопрос юристу

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, эта информация вобщем мне известна, но меня интересует не просто небольшой участок земли. Меня интересует минимум гектар и больше на месте где раньше был населенный пункт а ныне он полностью заброшен и зарос лесом пригодным для постройки жилья, мне известно, что если земля идет в кадастре как населенный пункт то там можно рубить и использовать лес в своих целях.

27.06.2024, 12:49

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Литошик Андрей Сергеевич

Юрист из города Воркута, стаж 5 лет

4.8 347 отзывов

Андрей, чтобы приобрести участок земли на месте бывшего населенного пункта, можно воспользоваться следующими способами:

Найти собственника и выкупить участок. Для этого нужно обратиться к председателю, который должен знать, кому принадлежит участок и как связаться с его собственником. Если удалось связаться с владельцем, можно попробовать договориться с ним о выкупе территории.

Оформить право собственности на землю по сроку давности. Согласно ст. 234 ГК РФ, собственниками недвижимости могут стать гражданские или юридические лица, если они на протяжении 15 лет без перерыва и добросовестно владели имуществом как собственным.

Купить участок у муниципалитета. Если собственник не заявил о себе, муниципалитет подаёт иск в суд, чтобы перевести заброшенный земельный участок в государственную собственность. Затем местная администрация проводит аукцион: на этой процедуре победителем станет участник, предложивший большую цену на лот.

Самовольное распоряжение землёй расценивается как самозахват территории и влечёт за собой административную ответственность.

=========

Если мой совет оказался для Вас полезным, буду рад любому посильному вознаграждени )) Спасибо

27.06.2024, 12:31

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, эта инфлормация вобщем мне известна, но меня интересует не просто небольшой участок земли. Меня интересует минимум гектар и больше на месте где раньше был населенный пункт а ныне он полностью заброшен и зарос лесом пригодным для постройки жилья, мне известно, что если земля идет в кадастре как населенный пункт то там можно рубить и использовать лес в своих целях.

27.06.2024, 12:48

Спросить юриста