Нужно ли возвращать деньги, если жильцы резко съехали не предупреждая?

Question

Парень снял у меня комнату (на пол года, без договора, но через риэлторскую фирму за 17)с т.р.9 февраля, заплатил за 1 й месяц и депозит за за последний мес 10 т. р в сумме чуть больше половины месяца так мы договорились, а в следующем месяце выплатит остаток депозита) После того как прошёл месяц, в день оплаты 9 марта) утром он проплачивает за след. Месяц проживания но-10 р тыс. и говорит что 7 р оплатит вечером, т.к.у него сейчас нет с собой денег и плюс ещё остаток депозита и плюс половину суммы за интернет следующего месяца) так мы договаривались) в этот день ушел из дома и дома небыло его 2 а дня. После он приехал и сообщил о том что ему нужна 1 к.квартира, а не комната, и он будет подбирать вариант. И то что он оплатил эти последние 10 р по подсчетам это получается до 11 апреля. Ну хорошо говорю, живи до 11 апреля. Но 29 марта по телефону он сообщает мне, что он приедет сегодня вечером соберёт сумку и уедет утром (30 го) При этом сумму с 30 по 11 апреля просит ему вернуть. Должна ли я возвращать ему деньги, если он решил резко съехать не предупреждая, а день в день? Заранее благодарю за ответ.

Белянский Павел Викторович · Accepted Answer

Если нет договора - нет четко прописанного и согласованного сторонами порядка взаимоотношений. В этом случае устные договоренности основываются лишь на воле исполнителей договора. К сожалению требовать Вы можете, но с оговоркой на то, что Ваш жилец может и не согласиться с Вами, выдвигая свои встречные требования, как договорные в устной форме. Не вникая в детали можно сказать следующее: в устном формате пользование помещением подразумевает не только хранение в нем вещей, собственно проживание, но и обещание установления и соблюдения договорных отношений на будущий период, как основание для расчета на прибыль, получение выгоды, дохода. На этом основании Вы либо ищете нового жильца, либо не ищете, имея конкретное предложение, просьбу о сдаче в наем на будущее. Изменение намерений одной из сторон в ущерб другой стороне всегда, в деловом обороте, подразумевает возникновение права требования возмещения убытков и неполученной прибыли. Но в этом случае Вы должны быть законопослушными в части уплаты налогов с дохода, чтобы не давать оснований для шантажа.

Степанов Николай Олегович · Answer

Поскольку все ваши правоотношения носят внедоговорной характери факт передачи денег вряд ли оформлялся документально, руководствуйтесь при принятии решения исключительно своей совестью. Взыскать что-то с Вас в данной ситуации принудительно Ваш квартирант вряд ли сможет, да и вряд ли захочет

Удалено · Answer

Добрый день! Деньги лучше вернуть или хотя бы часть денег, и это вопрос чисто морального характера. 
Обращайтесь ко мне, помогу вам сдать комнату в следующий раз с нормальным договором.

8-925-894-2854

Нужно ли возвращать деньги, если жильцы резко съехали не предупреждая?

Похожие вопросы

Оплата последнего месяца проживания и возврат страхового депозита - что делать?

Проблемы с возвратом страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды

Проблемы с депозитом - хозяева комнаты отказываются возвращать деньги до договоренной даты

Проблемы с нанимателем - отказ от возврата денег и угрозы милицеей – как поступить?

Ситуация с арендой - спор о возврате депозита и неуплата аренды

Проблема с возвратом депозита по договору аренды - как вернуть деньги через суд?

Спор о страховом депозите при окончании аренды квартиры

Проблемы с возвратом страхового депозита в арендованной квартире - что делать в данной ситуации?

Определение правомерности отказа от оплаты аренды и возврата залога при преждевременном выселении

Конфликт с нанимателем - ищу способы дожить до конца депозита

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59