Проблема с возвратом депозита по договору аренды - как вернуть деньги через суд?

Вопрос №8452358 из г. Истра
опубликован 24.10.2015, 15:25

У меня следующая проблема: мы снимаем квартиру по договору аренды с апреля месяца 2015 года. Заплатили за первый месяц и внесли депозит в размере месячной оплаты. Договорились на словах, что депозит можно будет использовать как оплату последнего месяца проживания. Изначально начались проблемы с хозяйкой на почве ее истеричности и непредсказуемости. Сейчас мы проживаем октябрь месяц и съезжаем, соответственно мы его проплатили. На мой вопрос: когда вы собираетесь вернуть депозит, мне ответила, что не собирается возвращать депозит, и что в договоре так и указано (честно я не нашел ничего похожего в договоре, зато там ясно прописано, что вносится оплата за первый и последний месяц проживания). вопрос: насколько реально мне вернуть депозит через суд? и как это правильно сделать? Для уточнения информации могу скинуть копию договора, росписки, акта приемки.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Здравствуйте

Конечно надо смотреть договор.

В договоре должен быть указан не только его срок, но и условия его расторжения со стороны нанимателя.

Также и с депозитом, если в договоре не указано, что депозит не возвращается, то Вы конечно правы и взыскивайте все в судебном порядке, в том числе и понесённые Вами в связи с этим расходы.

Удачи

24.10.2015, 16:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 151. Компенсация морального вреда

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12859 отзывов

В суде взыскивайте депозит и проценты по ст395 ч1 гк РФ и судебные расходы по ст 98 и100 Гпк РФ

Претензию направьте перед этим и потребуйте возврат в течении 2 дней

24.10.2015, 15:26

Спросить юриста

Нагорный Евгений Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 6 лет

4.8 70 отзывов

Сергей, направьте хозяйке письменную претензию о возврате денежных средств, а также можете отправить иск в суд, а в суде уже взыскивать денежные средства, моральный вред (ст.151 ГК РФ), проценты за незаконное удержание денежных средств, а также о возмещении суд. расходов (оплата на услуги адвоката). Звоните, телефон указан внизу, помогу.

24.10.2015, 15:32

Спросить юриста