Как оформить договор займа для покупки квартиры с задолженностью перед застройщиком и как обезопасить себя от возможного отказа продавца от продажи после погашения долга?

Вопрос №2399162 из г. Екатеринбург
опубликован 08.05.2013, 13:09

Собираюсь купить квартиру у Продавца, имеющего задолженность перед застройщиком (2 500 000 руб.). Есть гарантийное письмо от застройщика, что при погашении долга, квартира переходит в собственность к Продавцу. Квартира будет покупаться по ипотеке 50% + 50 % наличка. Сделали договор уступки прав и перевода долга (по договору купли-продажи м/д застройщиком и Продавцом) на нас, но банк отказался кредитовать договор. Сейчас хотим сделать договор займа м/д нами и Продавцом, но как правильно его оформить не знаем? Просим помощи в оформлении, как нам обезопасить себя от того, что продавец откажется от продажи квартиры, после уплаты долга застройщику. Может есть какие-нибудь другие варианты покупки этой квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куц Надежда Сергеевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 42 отзыва

в дополнение к договору займа заключите договор залога квартиры. в случае, если откажется вернуть долг, вы вправе обратиться в суд и обратить квартиру в свою собственность.

08.05.2013, 13:30

Спасибо за ответ! Уточняющий вопрос. На момент договора займа квартира будет находится в собственности застройщика. Как быть?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы