Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ирина

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 29.06.2024, 11:46

НДФЛ и брачный договор

Вопрос №23992518 из г. Москва
опубликован 29.06.2024, 11:46

Нужно ли платить налог при продаже жилья супругой в собственности более 3 лет, если до продажи был заключен брачный договор, по которому продаваемое жилье переходит супруге, а второе жилье переходит супругу? Оба жилья до брачного договора находились в совместной собственности.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Не нужно. Но, налоговая может придраться к записи в ЕГРН, если Вы не внесли изменений брачным договором.

29.06.2024, 11:55

Задать вопрос юристу

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, все записи внесены. Налоговая продолжает считать второе жилое совместной собственностью и срок устанавливает 5 лет. При этом вторая собственность перешла по брачному договору супругу. Все им предоставили, но уже 5 запросов прислали под копирку.

29.06.2024, 19:15

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Rina Ros

Пользователь

5.0 44 отзывa

Вам не нужно уплачивать НДФЛ при продаже жилья, если оно находилось в собственности более 3 лет, даже если перед продажей был заключен брачный договор, по которому имущество перешло к супруге. Брачный договор не влияет на срок владения недвижимостью в контексте налогообложения.

Таким образом, супруга освобождается от уплаты НДФЛ при продаже данного имущества, так как срок владения превышает 3 года.

29.06.2024, 11:52

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Там проблема в том, что второе биоте, перешедшее супругу по брачному договору, налоговая расценивает как совместное. Срок устанавливает более 5 лет, уже пять запросов прислали. Объясняем им, присылаем все документы, но что-то не понимают.

29.06.2024, 19:17

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47139 отзывов

Если жилье единственное, срок владения 3 года, налог платить не нужно.

29.06.2024, 11:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Не нужно

29.06.2024, 11:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чугунова Надежда Васильевна

Юрист из города Саранск, стаж 14 лет

4.9 802 отзывa

Здравствуйте.

Срок владения недвижимостью исчисляется с даты первичной госрегистрации права собственности до заключения брачного договора. Если он составляет более 3 или 5 лет (в зависимости от вашей ситуации), то уплачивать НДФЛ не придется.

29.06.2024, 12:26