Увеличение напряжения в нежилом помещении многоквартирного дома на с 220 в до 380 в
199₽ VIP
Нежилое помещение в многоквартирном доме. Разрешенная мощность 8 кВт. От ВРУ дома уже проложена и подключена к нему ранее, кабельная линия 0.4 кВ до ближайшего распределительного устройства в ближайшем подьезде. Кабельная линия моя. От распределительного устройства проложена линия 220 в до помещения. Хочу подключить свое помещение к своей же линии 380 в. Без увеличения мощности. Сетевики требуют протокол собрания о согласии собственников помещений дома о том что они согласны на увеличение напряжения в моем помещении т.к. изначально подключение идет из ВРУ дома, законно ли это?
Действия сетевой организации в данном случае правомерны.
Собственнику нежилого помещения необходимо получить согласие общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на увеличение напряжения в его помещении.
Данное требование основывается на положениях Жилищного кодекса РФ (статья 44) и Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Спросить
Для разрешения вопроса с увеличением напряжения на вашей линии до 380 В без увеличения мощности, важно учитывать следующие аспекты:
1. **Согласие Собственников Помещений**: Запрос на увеличение напряжения в вашем помещении может потребовать согласия других собственников помещений в доме, так как изменения в электроснабжении могут затронуть общие системы или безопасность других собственников.
2. **Техническая Целесообразность**: Важно уточнить у специалистов по электроснабжению (сетевиков или представителей энергетической компании), насколько технически целесообразно и безопасно увеличить напряжение в вашем помещении до 380 В без изменения мощности.
3. **Правовые Аспекты**: Возможно, вам потребуется юридическое согласие или протокол собрания собственников помещений о допуске изменений в электроснабжении.
4. **Документация и Согласование**: Для проведения таких изменений рекомендуется собрать всю необходимую документацию, включая технические спецификации, планы проведения работ и согласие соответствующих участников или органов.
5. **Консультация с Экспертами**: Рекомендуется обратиться к электротехническим специалистам или юристам, специализирующимся на вопросах электроснабжения, чтобы получить точную оценку ситуации и соответствующие рекомендации.
Помните, что изменения в электроснабжении должны осуществляться в строгом соответствии с законами и правилами электробезопасности, чтобы избежать возможных проблем или нарушений.
Спросить
Андрей!
Если общее собрание не согласится, то у Вас, собственно, без вариантов остается один выход. Это организовать независимую линию и по правилам Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии..."заключить с сетевой организацией отдельный договор о подключении к электросети
Спросить
Вы заблуждаетесь, при той же силе тока увеличение напряжения ведет к увлечению потребляемой мощности.
Согласно пп 3 ч 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД относится к исключительной компетенции общего собрания собственников в многоквартирном доме.
Таким образом, вопрос о даче согласия на увеличение мощности энергопринимающих устройств, может быть решен только общим собранием собственников.
Избежать такого согласия вы можете только при организации нового технологического присоединения (зависит от наличия запаса мощности трансформатора или при установке за ваш счет нового понижающего трансформатора).
На основании п.3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утв. постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861, сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил.
Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с физическим лицом для личных бытовых нужд, максимальная мощность энергопринимающих устройств которого не превышает 15кВт.
В соответствии с п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных тем же постановлением, собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.
Поэтому у вас всегда имеется возможность подключить большее напряжение, вопрос только в величине необходимых для этого затрат.
Спросить
8кВт разрешенная потребляемая мощность. При увеличении напряжения превышения разрешенной потребляемой мощности 8 кВт не будет.
То есть решение общего собрания непосредственно по увеличению мощности не требуется.
" не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату. Поэтому у вас всегда имеется возможность подключить большее напряжение"
Как тогда подключить большее напряжение без решения общего собрания собственников , но при перетоке через общедомовое ВРУ?
Спросить
решения общего собрания непосредственно по увеличению мощности не требуется.
Если при увеличении напряжения превышения разрешенной потребляемой мощности 8 кВт не будет.
Спросить
Согласно п.14 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861), в случае, если вы ранее были технологически присоединены к сетям, то для изменения схемы внутреннего электроснабжения не требуется согласие других собственников дома.
Данная норма закреплена также в п.8 Постановления Правительства РФ от 18.11.2013 № 1033, согласно которому не требуется решение общего собрания собственников при технологическом присоединении нежилых помещений при условии, что это не влечет увеличение заявленной мощности.
Поскольку вы не планируете увеличивать мощность, а лишь изменяете схему внутреннего электроснабжения, согласие других собственников не требуется.
Таким образом, сетевая организация не вправе требовать от вас протокол собрания собственников о согласии на увеличение напряжения. Вы можете подключиться напрямую к своей кабельной линии 380В без получения дополнительных согласований.
Спросить
Я работаю слесарем сантехником а мой начальник застовляет меня закладывать нишу кирпичом где проходит напрежение 220 380 в имеет ли он права заставлять меня выполнять эту работу.
Могу ли открыть магазин розливного пива в нежилом помещении в многоквартирном доме в краснодарском крае? Вид деятельности в налоговой заявлено как Кафе.
Можно ли установить теплосчетчик в нежилом помещении многоквартирного дома, если уже установлен общедомовой?
Что бы платить по своему счетчику. УК говорит (не ссылаясь за нормативные акты), что нельзя, т.к. нет счетчиков в 90% собственников. Какими законами это прописано.
Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме-офис. Лестница есть вход с улицы второй этаж. Плачу коммуналку, капит. И текущий ремонт. Говорят красить лестницу председатель не будет якобы это моя собственность. За свой счёт предлагает это сделать. Кто должен красить лестницу и за чей счёт? Чья лестница?
Собственника нежилого помещения в многоквартирном доме обязывают демонтировать порог, оборудованный у входа в помещение, для проведения проходящей под ним канализационной трубы. Кто будет восстанавливать порог?
Мною в нежилом помещении многоквартирного дома было сделано переустройство, были убраны приборы отопления и были сделаны теплые полы, управляющая компания производит начисления по тепло/энергии, хотя данной услугой я не пользуюсь, какие мои действия, и как я могу узаконить переустройство, в какие органы мне необходимо обратиться в первую очередь.
У меня нежилое помещение в многоквартирном доме. Горачего водоснабжения нет. Подведена только холодная вода. Должен ли я платить общедомовые расходы за горячее водоснабжение? Спасибо.
У меня в собственности нежилое помещение в здании многоквартирного дома. Могу ли я установить свой прибор учета тепла и заключить свой договор на оплату? ТСЖ не разрешает, ссылаясь на то, что счетчик тепла будет установлен в подвале, а это общедомовое имущество.
Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, парковку к помещению делали бывший собственник со своих средств, для клиентов, другие собственники занимают круглосуточно эти места, и днем и ночью, висят всяческие провода, для прогрева авто, вход для жильцов находится с обратной стороны, как это узаконить, либо можно ли оградить эту площадку, самим подьехать не возможно.
Наше учреждение занимает (на праве оперативного управления) нежилое помещение в многоквартирном доме, в котором ТСЖ; мы должны заключить контракт на основании п. 22 ч. 1 ст. 93 закона № 44-ФЗ?это безвозмездные взносы на управление и содержание и нет поставки как таковой. Или какой другой документ?
Вопрос такой, на первом этаже в нежилом помещении жилого многоквартирного дома идет ремонт с 10 х чисел декабря 2015 года до сих пор, как долго могут законно вести ремонтные работы, при этом они каждый день что-то сверлят, стучат?
Можно ли размещать автомагазин на первом этаже в нежилом помещении многоквартирного дома. Если нет то на основании какого документа и какие санкции за это предусмотрено штраф или закрытие?
В жилом многоквартирном доме на первом этаже в нежилом помещении открыли кальяную, как и какой орган может привлечь их к административной ответственности, чтоб избавиться от нежелательных соседей.
Ответе пожалуйста на вопрос, требуется ли согласие жильцов на открытие пекарни на прилегающем нежилом помещении в многоквартирном доме.
Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме с отдельным входом в виде крыльца, кто должен ремонтировать крыльцо я или управляющая компания?
