Передача права собственности на дачу внутри семьи - налоги и заверение у нотариуса

Уважаемая, Ирина.

Существует две формы договора, которые вы можете заключит со своим отцом:

а) удостоверенный нотариально. Удостоверяется договор у нотариуса по месту нахождения недвижимого имущества. Для нотариального договора нужен большой пакет документов. И конечно же нотариус не будет работать бесплатно, поэтому вы по любому ему оплатите его услуги.

б) договор в простой письменной форме. Этот договор вы составляете и подписываете самостоятельно между собой,без присутствия нотариуса. Единственное что надо найти хороший образец договора дарения. Именно тот образец договора , который будет принят в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Если у вас нет претендентов, которые в будущем пытаться оспорить договор делайте простую письменную форму.

В вашем случае, переход права собственности лучше это сделать договором дарения

В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ, а именно: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами.

Таким образом, дочь является близким родственником и, соответственно, доходы, полученные ею по договору дарения, не облагаются налогом.

УДАЧИ ВАМ,