Как обязать управляющую компанию подать иск в суд за просроченный долг по ЖКУ?
199₽ VIP
У знакомой женщины накопился долг по жку в размере 70000 рублей, который образовался за пределами срока исковой давности. Так как текущие платежи последние три года оплачиваются в полном объеме. Управляющая компания в суд не идет. При этом не забывает начислять ежемесячко пени на вышеуказанную задолженность.
Она хочет подать иск об оспариванеии долга и его исключения из платежных документов, нужно ли при этом платить госпошлину? Если такой иск подать нельзя, то как обязать управляющую компанию подать на должника иск в суд, где можно было бы заявить о пропуске срока исковой давности.
Кроме этого пенсионеры имеют право на внесудебное банкротство через год после выдачи исполнительного листа. Этим правом она тоже не может воспользоваться, так как нет судебного решения о взыскании долга.
Кто подскажет, что делать в данном случае? Может опять перестать платить текущие платежи?
Добрый день
Данная категория споров рассматривается по Закону РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей" и при правильной формулировке искового заявления - например о недостоверности информации - госпошлина не оплачивается.
Согласно п. 1, 2, 3 ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.
Я бы наверное все -таки на ее месте проявила терпение и просто обратилась с жалобой в Жилищную инспекцию как стимулирование проверкой обращения в суд со стороны УК!
А пока -задача отследить себя по сайтам Гос. услуг, ФССП и судов,подключить Госпочту в личном кабинете Госуслуг и вовремя получать судебные извещения и обжаловать или подать возражение
Нужно быть готовым к тому ,что Ответчик может и не предъявить встречное требование о взыскании задолженности и желаемого результата вы не достигнете.
Заявить о применении ст.196 ГК РФ можно,но только если они заявят о взыскании.
Спросить
Собственник не может подать иск о списании долга по сроку исковой давности, поскольку списание задолженности за пределами трехгодичной давности является правом, а не обязанностью Управляющей компании (ТСЖ). Исковые требования по взысканию платы за ЖКУ Управляющая может подать за период до 10 лет (п. 2 ст. 196 ГК РФ), но взыскать могут за 3 года, только если Вы (как Ответчик) заявите в суде о применении срока исковой давности (заявительный характер). Так как сумма долга внушительная, платить платежи не вижу смысла. Нужно ждать когда заявитель обратиться в суд за судебным приказом, отменить его в течение 10 дней. Потом ждать иска, где вы можете заявить о применении сроков исковой давности. НЕ обладая юридическим образованием, я бы не советовал вам вступать в контакт с УК, так как есть риск провести действия, свидетельствующие о признании долга. Потом вы уже не сможете сослаться на срок исковой давности.
Спросить
Вряд ли это долг именно УК.
Это общий долг в том числе снабжающих организаций, не надо ни кого обязывать они и так спишут как безнадежные со временем
Спросить
1. Подача иска об оспаривании долга и его исключении из платежных документов:
- В соответствии с п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, при подаче таких исков госпошлина не уплачивается.
2. Понуждение управляющей компании обратиться в суд:
- Согласно ст. 10 Гражданского кодекса РФ, управляющая компания, злоупотребляя своим правом, может быть привлечена к ответственности.
- Ваша знакомая может направить в адрес управляющей компании претензию с требованием обратиться в суд. В случае бездействия - обратиться в суд с иском о понуждении.
3. Использование права на внесудебное банкротство:
- Ст. 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" предоставляет пенсионерам право на внесудебное банкротство.
- Отсутствие судебного решения о взыскании долга не является препятствием для использования данного механизма.
4. Прекращение оплаты текущих платежей:
- Данный вариант не рекомендуется, так как может повлечь начисление новой задолженности и штрафных санкций.
1. Подать иск об оспаривании долга без уплаты госпошлины.
2. Направить претензию в управляющую компанию и при бездействии - обратиться в суд.
3. Воспользоваться правом на внесудебное банкротство.
Спросить
Здравствуйте Виктор!
В данном случае, с правовой точки зрения можно использовать право на внесудебное банкротство: в силу ст. 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" предоставляет пенсионерам право на внесудебное банкротство.
Также вполне возможно подать иск об оспаривании долга и его исключения из платежных документов в судебном поярке (ст.131-132 ГПК РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Спросить
Если срок исковой давности пропущен и УК не обращается в суд, не надо вообще реагировать на начисления пени. Будет иск, будет и возможность заявить о пропуске срока исковой давности. Следует иметь в виду, что срок давности исчисляется по каждому платежу. Если платить пени, срок давности будет обнуляться.
Спросить
Оплата платежей не обнуляет срок. С учетом абз. 3 п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г., согласно которому, по общему правилу, уплата части долга не свидетельствует о его признании в целом. Совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, прерывает течение срока исковой давности (ст. 203 Гражданского кодекса). Суды поддерживают эту позицию (постановления Арбитражного суда Московского округа от 12 июля 2018 г. № Ф05-20330/16, от 31 мая 2018 г. № Ф05-7576/18).
Спросить
Здравствуйте, Виктор! Нет такого иска (ст.131-132 ГПК РФ). Ничего не делать, ждать искового заявления от кредитора и в случае его подачи применять по заявлению исковую давность (ст.196, 199 ГК РФ).
Спросить
Уважаемый Виктор, добрый день!
В данном случае, действительно, можно воспользоваться Законом РФ "О защите прав потребителей" для подачи иска об оспаривании долга и исключении его из платежных документов.
✅В исковом заявлении следует указать, что долг образовался за пределами срока исковой давности и что начисление пеней на этот долг является неправомерным.
Также можно сослаться на ст. 10 Закона РФ "О защите прав потребителей", требуя предоставления достоверной информации в платежных документах.
✅Согласно п. 3 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей", потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушением их прав.
Таким образом, при правильной формулировке иска, госпошлину платить не нужно.
✅Подайте исковое заявление в суд. В иске укажите, что управляющая компания не подала иск в суд, что препятствует возможности заявить о пропуске срока исковой давности и воспользоваться правом на внесудебное банкротство.
✅ Если управляющая компания продолжает начислять пени, можно подать жалобу в прокуратуру, указав на неправомерные действия управляющей компании.
Прекращение оплаты текущих платежей может привести к новым долгам и усложнить ситуацию. Лучше продолжать оплачивать текущие платежи в полном объеме.
Важно!
Правильная формулировка иска и обращение в суд помогут вашей знакомой оспорить долг и исключить его из платежных документов, а также прекратить начисление пеней.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Ваша знакомая может попробовать решить проблему следующим образом:
1. Она может написать заявление в управляющую компанию с просьбой аннулировать долг, ссылаясь на истечение срока исковой давности. Заявление следует отправить заказным письмом с уведомлением о вручении. Это поможет ей зафиксировать факт обращения в управляющую компанию.
2. Если управляющая компания откажется аннулировать долг, ваша знакомая может подать иск в суд самостоятельно. В этом случае ей придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от суммы иска. Но если суд признает срок исковой давности истекшим, то госпошлина будет возвращена.
3. Что касается внесудебного банкротства, то ваша знакомая может попробовать воспользоваться этим инструментом. Для этого ей нужно собрать необходимые документы и обратиться в МФЦ. Признание банкротом влечет за собой ряд ограничений, например, запрет на получение кредитов в течение нескольких лет.
4. Переставать платить текущие платежи не рекомендуется, так как это может привести к еще большим проблемам, включая отключение коммунальных услуг и штрафы.
ст. 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
Спросить
Наше ЖКУ распространяет листовки с уведомлением об отключении электричества у жильцов, задолжавших ЖКУ более 5000 р. Как это должно происходить по закону? Удивительно, что электрическая компания-поставщик услуг никаких уведомлений не присылает и ответ на мой звонок по телефону был следующий: ЖКУ не передает денег электрической компании, с 01.06.2015 компания будет выставлять отдельные счета, а с долгами разбирайтесь сами со своим ЖКУ. Кто же имеет право на отключение - ЖКУ или электрокомпания?
Получила повестку в суд за долги жку. Оплатила долги. Каковы действия судьи при рассмотрении иска и что будет с гос пошлиной?
В нашей квартире с 1983 года, была прописана сестра, в 2005 году она прописала детей, кварплату по договору социального найма не платила. В Оплачивал своими силами, в 2012 году ЖЭУ подали в суд о взыскании задолженности, по исполнительным листу я выплатила 106, 000 рублей. 26 декабря 2012 года я подала в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением свою сестру и двое детей., и разделила финансово-лецивые счёта, суд удовлетворил исковые требования, но долг за жку остался за ней. В данный момент он числится до сих пор, недавно узнала, что её долг без моего письменного разрешения скинули на меня, но управляющая компания имела возможность подать в суд по месту её проживания в другом городе. Скажите пожалуйста законно ли поступает жилищных компания, которая без моего разрешения скинула на меня долг, и могу ли я подать в суд о не признании долга и требования подать в суд на мою не путёвок сестру,. Спасибо.
Как написать ходатайство на иск. заявление о пропуске по оплате жку (долг с 2014 г) и какие нужно прикладывать документы. (В суде присутствовать не сможем).
Два собственника дома, по 1/2 у каждого. Никто не прописан. Доли не выделены. Он сдал на год в найм. Договор найма он заключил. Наниматель съехал, не оплатив жку. По договору найма жку платит наниматель. На кого подавать в суд после оплаты долга? На второго собственника или нанимателя? (Они теперь сожителями стали, думаю к делу не относится)
Мне пришло исполнительное производство от судебных приставов о списание долга по ЖКУ. 20 августа 2019 года состоялся судебный приказ, который на руки до сих пор я не получала. 2 августа 2019 квартира по которой пишут долг, была продана и передана в право собственности другому человеку без каких либо долгов. После разбирательства с компанией она признала что долгов у меня нет. Но с меня хотят списать судебные пени. Хотелось узнать правомерно это, и на основании чего вносится судебный приказ, если на момент его вынесения я уже не была собственником и долгов у меня не было.
Судебный приказ (долг жку) вынесен в отношении 3-х солидарных должников и получен в 3-х экземплярах. При направлении в ОСП заявления и приложенных 3-х экземпляров судебного приказа, в приеме документов было отказано по причине отсутствия оригиналов заявлений к каждому экземпляру судебного приказа. Нужно ли, в данном случае подавать заявления по каждому из солидарных должников?
Суд постановил взыскать долг жку с обоих собственников, однако приставы взыскали только с одного, мотивируя какой то солидарностью, правы ли они и как восстановить справедливость?
У меня судебные приставы сняли средства с кредитной карты за долг ЖКУ, законно это или нет. Я не собственник квартиры, но прописан в этой квартире. Спасибо.
Имеется долг по жку 320 тысяч. На протяжении пол года заплатили 62 тысячи. Электроэнергию отключили в 2012 году. С 2012 по 2014 по полной начисляли за свет, которого нет, в 2014 поменяли счетчик, теперь ссылаясь на то что с нашей стороны было одно вторжение подключения света, перерасчет с 2012 по 2014 ый делать не будут. Перерасчет сделают с 2014 го по сей день, когда счетчик установили новый. Мастер по дому отключала электроэнергию в 2012 году без собственника квартиры, на тот момент дома никого не было. Скажите правильно ли это? Можно ли добиться перерасчета за все года, ведь света не было а деньги капали.
Судебные приставы взыскивают 50% пенсии за долг ЖКУ,
Кап. ремонт тоже подал иск, суд вынес определение 14.10.20 с определенными сроками до 25.11.20, извещение пришло 24.11.20 получила 25.11.20 Какие мои юридически обоснованные действия?
Подскажите пожайлуйста.
Мне нужен совет по выплате долга жку уменя долг около 200000 если я буду платить в месяц сумму в два раза больше месячной на меня подадут в суд.
Арестовали счета мои и жены и списали деньги по исполнительному производству - долг ЖКУ. Постановление от 10.02 по почте не получал.
