«Проблемы с обменом-разъездом - права и требования совершеннолетнего сына»

Вопрос №2400514 из г. Москва
опубликован 09.05.2013, 19:13

В 2 х комнатной квартире прописано 2 чел. – мать и сын. Квартира в собственности, единственный собственник – мать. Во время приватизации (в 90 х гг.) сын был совсем маленьким, приватизация на него не распространялась. В данный момент по ряду причин собственница хочет разъехаться с совершеннолетним (21 г.) сыном. Вопросы такие: подскажите, пожалуйста, могут ли быть проблемы с обменом-разъездом, если сын будет против размена? Может ли он по закону выставлять какие-то требования к будущему жилью, имеет ли право препятствовать разъезду? Какие права и обязанности при обмене у матери? Может ли она произвести выбор квартир по собственному усмотрению? Заранее благодарю за советы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Алла, здравствуйте! Мама, как собственник, имеет полное право распоряжаться принадлежащей ей квартирой. В том числе, обменять ее на две площади. НО ее сын сохраняет бессрочное право пользования данной квартирой, поэтому найти покупателя или вообще желающего приобрести данную квартиру, кроме как в дар - вряд ли возможно... В связи с этим, с сыном придется договариваться. Приобретать ему другое жилье, которое его устроит, чтобы он выехал и снялся с регистрационного учета.

Или же пробовать продавать (менять) квартиру, в которой так и будет сохранять право пользования ее сын (новый собственник не сможет прератить его право пользования и снять с рег. учета).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Проблемы с обменом-разъездом - права и требования совершеннолетнего сына»

Похожие вопросы