Строительство кафе на общедомовой территории
Вопрос №24005344
из г. Смоленск
опубликован 04.07.2024, 19:54
опубликован 04.07.2024, 19:54
Ооо является собственником нежилого помещения МКД. На ЗУ под МКД (общедомовое имущество) планирует построить кафе. ОСС проведено, разрешение на строительство получено. Могут ли в будущем собственники Квартир МКД претендовать в судебном порядке на кафе, как на общедомовое имущество? (Единство судьбы ЗУ и здания на нем).
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не могут, это частная собственность.
Не путайте это с общедомовым имуществом.
Кафе просто получило разрешение на свою деятельность.
04.07.2024, 19:58
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 38 секунд
Нет, не могут конечно же.
04.07.2024, 19:55
Здравствуйте, Екатерина!
Если решением ОСС разрешено строительство здания кафе на земельном участке, то само по себе это не значит, что здание может пеерйти в общую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственником здания кафе будет ООО, осуществившее его строительство, а часть земельного участка под данным кафе будет принадлежать данному ООО на праве, которое либо предусмотрено решением ОСС, либо на правах аренды, если иное решением ОСС не предусмотрено.
04.07.2024, 19:57
Нет, не могут
05.07.2024, 09:02
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 245
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 109
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Строительство на общедомовой территории без согласия жильцов, какой закон регулирует этот вопрос?
Что относится к общедомовой территории? Как оформить общедомовую территорию в собственность жильцов (собственников) дома?
Хочу поставить на участке ИЖС кафе и магазин (либо кафе с летним торговым местом). Что для этого я должен сделать?
Отказ в разрешении на строительство кафе-магазина из-за разного толкования понятий размещение и строительство
Как запретить строительство кафе в жилом доме?
Как обратиться к администрации города для аренды земли под строительство кафе - необходимые документы и процедура
Строительство кафе возле частных домов вызывает споры среди соседей
Возможность арендовать землю под строительство кафе сельхозназначения - условия и процесс перевода земли
Как начать оформление документов на строительство кафе-шашлычной на трассе?
Может ли гражданин РеспКазахстан купить землю в России под строительство кафе и может ли этот гражданин РК быть учредителем в ООО.
Как остановить строительство кафе рядом с моим домом и сохранить комфортное проживание для моих несовершеннолетних детей?
Незаконное строительство кафе с крышей над двором - куда обратиться?
Все документы готовы на строительство кафе гостиницы нужен инвестор кредит не разу не брал Комсомольск на амуре ип денег не дают?
Скажите что делать если дали разрешение на строительство кафе и свидетельство, построились, а оказалось до жилого дома менее 50 м.
На расстоянии менее 10 метров от моего частного дома начали строительство кафе (шашлычная), законно? Куда обращаться?
Регистратор отказывается зарегистрировать земельный участок под строительство КАФЕ - каковы причины и что делать?
Участок земли находится долико от населенных пунктов как можно взять его в аренду на 49 лет под строительство кафе.
Строительство кафе на дороге
Как получить разрешение на строительство кафе или магазина, расположенного рядом с жилым домом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут