Законность договора дарения во время бракоразводного процесса - влияние на раздел квартиры и ипотеку

Уважаемый Вячеслав!

На ваш вопрос - "Законен или не законен договор дарения во время бракоразводного процесса", я отвечу что законен.

Согласно гражданскому законодательству, чтобы договор дарении любого имущества - движимого или не движимого, был законен, требуется соблюдение следующих, основных правил:

- имущество, передаваемое в дар, должно принадлежать тому, кто его передает на праве собственности, чтобы были все основания распоряжаться таким имуществом по собственному усмотрению;

- тот, кто передает имущество принадлежащее ему на праве собственности в дар кому - либо, осуществляет такую передачу добровольно, без какого - либо принуждения с стороны кого - бы то ни было, по собственной воле;

- тот кто получает имущество дарения, должен его принять, то есть выразить согласия принять имущество в дар, опять же добровольно и без какого - либо принуждения со стороны кого - бы то ни было;.

-если вашей жене дарят недвижимое имущество - квартиру либо дом, то такая сделка подлежит государственной регистрации. Только в случае государственной регистрации такой сделки, она будет признаваться законной и полученное в дар имущество , будет собственностью одаряемого на законных основаниях.

И еще. Из вашего вопроса следует, что пока брак между вами и вашей женой, не расторгнут, то есть вы еще состоите в браке. Поэтому полученное в дар вашей женой от ее отца имущество, будет принадлежать на праве собственности, только вашей жене, согласно Семейному законодательству РФ.

Согласно Семейному кодексу РФ, все имущество приобретенное кем - либо из супругов и за счет средств одного из супругов в период брака, принадлежит обеим супругам на праве общей долевой собственности в равных долях. Исключением в такой ситуации, является только имущество, полученное кем - либо из супругов в дар.

Если ваше жена, полностью осуществит оставшуюся выплату по ипотеке, то это не будет являться основанием для уменьшения вашей доли в квартире.

Согласно Семейному кодексу РФ, если какое - либо имущество, приобретено кем - либо из супругов в период брака только на средства этого супруга, то такое имущество все равно будет принадлежать обеим супругам на праве долевой собственности в равных долях. Таких исключений, как использование средств только одного супруга в качестве основания, для уменьшения доли другого, Семейным законодательством РФ не предусмотрено.

Поэтому нет каких - либо законных оснований для уменьшения вашей доли в описанной вами ситуации.

Удачи Вячеслав!