Как защитить свой дом после развода - можно ли опечатать дом для предотвращения незаконного проживания?
Вопрос №24022196
из г. Краснодар
опубликован 12.07.2024, 12:44
опубликован 12.07.2024, 12:44
В 2019 г. был построен дом с учетом материнского капитала, в доме выделены доли по 1/4, на двоих детей и мужа с женой, в 2023 г. с мужем развелись т.к. свою долю он продавать не соглашается подала на раздел имущества, бывший муж неоднократно угрожал что если начну делать какие-то манипуляции в доме мы с детьми там жить не сможем, подала на раздел имущества и долгов в 2024 г., 11.06.2024 г уехали в отпуск с детьми а по возвращению обнаружили пустой дом в котором остались только две детские кровати и бывшего мужа который там проживает, и теперь мы вынуждены снимать квартиру. Можно ли опечатать дом чтобы до его раздела в нем никто не мог проживать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Во-первых, Вы вправе вселиться в дом, и проживать там, как собственники, ст. 209 ГК. Вызывайте участкового, вскрывайте дверь и вселяйтесь.
Во-вторых, Вы можете сами подать иск о разделе дома, а также есть вариант признать долю мужа малозначительной и выкупить ее в порядке ст. 252 ГК, если у мужа есть в собственности другое жилье.
Есть также вариант подать на алименты, если муж не будет их платить и скопится значительный долг, можно будет обратить взыскание на долю мужа в доме (опять же при условии, что это не единственное его жилье).
Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.
12.07.2024, 12:48
Оценка автора вопроса:
в прошлом году я подала на алименты в твердой денежной сумме 26000 на двоих детей, согласилась на 13000 с ежегодной индексацией при условии что он съедет с этого дома, но в марте 2024 г. он заехал обратно, потом опять съехал и теперь на сегодняшний момент проживает там, спит на детской кровати, питается у своих родителей т.к. ни плиты ни какой либо техники в доме нет, он все вывез к своей маме в гараж, она ему помогала, мне сказал что если я поставлю какую либо технику в дом он будет ее снимать и складвыать в коридоре, воды в доме нет он ее отключил, во дворе поставил чужие машины и теперь нет возможности заезда во двор!!
12.07.2024, 12:57
Юлия, возможно, Вам нужно рассмотреть вопрос продажи своей и детских долей в доме третьим лицам, с соблюдением порядка ст. ст. 37 и 250 ГК, если муж не дает Вам жить спокойно.
Также Вы вправе взыскать с мужа компенсацию за пользование вашими долями, равную стоимости аренды аналогичного имущества.
12.07.2024, 13:02
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, у Вас права одинаковые. Заселяйтесь и живите, а он перебесится. Как вариант - выкупите его долю, или продавайте свою часть.
12.07.2024, 13:17
Нет. Он же собственник.
12.07.2024, 15:18
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как написать коллективное письмо. У нас в селе нет воды, водокачка опечатана. Никто не хочет объяснить почему.
Купили с сестрой абонементы, через месяц клуб опечатали, никто на звонки не отвечает. Подскажите как вернуть деньги?
Может банк опечатать дом за неуплату кредита если в нём прописаны двое несовершеннолетних детей.
Может банк за неуплату кредита опечатать дом.
Как опечатать дом и выселить незарегистрированного жильца? Вопросы наследства и прав на жилье
Проблема наследования - Как опечатать дом без завещания после смерти дяди?
Могут ли опечатать дом без должника, и где прописан не совершенно летний ребенок?
Можно ли до фактического вступления в наследство опечатать дом если там живёт второй наследник с семьёй?
Как опечатать дом и машины до законного вступления в наследство - советы по наследственному делу
Спор о наследстве - Бабушка пытается опечатать дом, но наследники не согласны
Мне вчера позвонили банка и сказали что за неуплату кредита опечатают дом и лишат родительских прав прав такое возможно.
Что делать, если банк опечатал дом, прописанный только на старшего брата
Последствия для предпринимателя - опечатанный дом, задекларированная квартира и бизнес-деньги в Швейцарии
Вопрос раздела дома у бабушки - Могут ли моя мама и я вместе подать на раздел дома, в котором мы живем?
Наследственные права в случае смерти мужа и жены без общих детей
Бывшая моего мужа хочет подать на алименты, из за того что у нее все дома опечатали за долги, как быть?
Судебные приставы обращаются с просьбой о прекращении исполнительного производства по выселению должников
Возможность приобретения опечатанного дома, ранее находившегося под ипотекой - требуется ли оформление новой ипотеки?
На раздел никто не подавал, могу ли я сейчас через суд выписать всех и продать дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут