Как поменять квартиру с обременением пожизненным проживанием без согласия дарителя?

Вопрос №2402594 из г. Москва
опубликован 12.05.2013, 10:02

Здравствующий. Подскажите пожалуйста, бабушка отдала квартиру (10 лет назад) по договору дарения с обременением пожизнен проживание дарителя. Можем ли мы сейчас поменять данную квартиру без ее согласия. С дальнейшем её проживанием в новой квартире. Государственную регистрацию прошли.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Муталибов Мубарак Селимович

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.9 731 отзыв

Алексей, вообще-то по действующему законодательству дарение с предоставлением встречного обязательства не допускается. К такому договору применяются правила о привторности сделки (ст.572 и п.2 ст.170). Вы можете продать квартиру без согласия бабушки, а бабушка может попытаться сохранить право проживания в старой квартире, либо вы просто зарегистриуете в новой квартире.

12.05.2013, 10:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Алексей, здравствуйте! Судебная практика идет по пути признания возможности включения в договор дарения пункта о сохранении права пользования ж/п за Дарителем. Что касается непосредственно Вашего вопроса, то можете продать или иным образом распорядиться этой квартирой. Разрешение бабушки не требуется. Но если бабушка не согласиться добровольно выехать и сняться с рег. учета, то право пользования за ней сохранится, новый собственник выселить ее вряд ли сможет. Если бабушка согласна переехать в другую квартиру - полагаю, что проблем вообще быть не должно.

С уважением,

Харченко О.В.

12.05.2013, 11:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста