LSN Messenger
Задано вопросов 18, из них VIP - 18
Санкт-Петербург, 15.07.2024, 11:59

Налог за квартиру

Вопрос №24027744 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.07.2024, 11:59
Ситуация: Есть женщина назовем её Х, к ней пришла другая женщина Y, и предложила за 100 тысяч рублей выступить продавцом квартиры. Женщина X согласилась. Хозяин квартиры умирал, квартиру оформили на женщину Х. Затем женщина Y нашла покупателя, квартиру продали, женщина Х подписала все документы, далее женщина Y забрала деньги (как и договаривались) а женщина Х получила свои 100 тысяч, последние чего женщина Y исчезла. А через год женщине X прошел налог на очень крупную сумму. Вопрос следующий, имеет ли смысл женщине X писать заявление в полицию или она уже ничего не добьётся и ей придется платить налог
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Дарья!

В Вашем случае где участвует в официальной сделке женщина Y? Нигде. Она закулисный организатор и не более того.

Далее Вы пишите квартиру оформили на женщину Х...квартиру продали, женщина Х подписала все документы

О чем это? А о том, что не был выдержан минимальный срок владения недвижимостью в 5 лет, предусмотренный п.17.1 ст. 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) и п.2 ст. 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества НК РФ

Сделка по продаже недвижимости, проведенная ранее минимального предельного срока владения облагается НДФЛ в размере 13% за минусом 1 млн рублей имущественного вычета, предусмотренного п.п. 1 п 1 ст.220. Имущественные налоговые вычеты НК РФ, которым предусмотрено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета. т.е. уменьшения дохода, облагаемого налогом при при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков

имеет ли смысл женщине X писать заявление в полицию или она уже ничего не добьётся и ей придется платить налог

Никакого смысла возбуждать дело о мошенничестве нет. Почему?

а) Квартира была на кого оформлена? На продавца

б) Женщина Х фигурировала в сделке? Не фигурировала

в) Продажа от чьего имени осуществлялась и кто получал при этом деньги? Женщина Х

г) Фиксация обязательств между женщиной Х и женщиной Y была? Не была

На любое заявление женщины Х будет отказной материал по ст. 24. Основания отказа в возбуждении уголовного дела или прекращения уголовного дела УПК РФ за отсутствием либо события преступления, либо состава преступления

15.07.2024, 12:24
Задать вопрос юристу

Корректировка ответа

По б) читать правильно Женщина Y фигурировала в сделке? Не фигурировала

15.07.2024, 12:26

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Не совсем понятно, почему женщина Y, получила деньги за квартиру, а женщина Х, только, сто тысяч?

Нет смысла писать никаких заявлений, т.к. бремя по оплате налога при продаже недвижимого имущества лежит на собственнике.

В данном случае, продавец должна оплатить налог в размере 13%, от суммы прибыли.

НК РФ Статья 217.1.

15.07.2024, 12:13

В данном случае полиция вряд ли поможет. Нужно смотреть обе сделки (приобретения и продажи квартиры). Возможно, сделать вычет затрат на приобретение (если это возможно будет) и уменьшить налог.

15.07.2024, 12:17
Это лучший ответ

Добрый день. На лицо мошенническая схема, человек умирал оформили на женщину, в этом кроется почему изначально она не хотела оформлять на себя.

И да, придётся платить налог, так как продав получили доход, по НК РФ.

15.07.2024, 12:18

Заявление в полицию ничем не поможет? Не привлекут женщину Y?

15.07.2024, 12:21

Нужно смотреть два договора.

Но, маловероятно.

15.07.2024, 12:24

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 911 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 037 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 562 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 690 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 574 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 401 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 669 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 792 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 107 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 58 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 593 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских