Выселять или не выселять несовершеннолетних - ?

Новые собственники выселят детей.

да

Ни факт. Ознакомьтесь.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16 апреля 2013 г. N 4-КГ13-2 Суд оставил в силе решение об отказе в прекращении права пользования спорным жилым помещением ответчиками и о снятии их с регистрационного учета, поскольку сделкой купли-продажи спорного жилого помещения были нарушены права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего ребенка на проживание в жилом помещении

Здравствуйте.

СМ.

ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Т.о.,

новый собственник вправе обратиться в суд с требованием о выселении, независимо от решения суда от прежних спорных правоотношений, вступившего в законную силу, которым отказано в выселении .

Добрый день! Решения судов напрасно в ДКП указали. Если бы добросовестный покупатель о них не знал, выписал бы детей без проблем (около 90% случаев). А получилось, что он купил объект с обременением и фактически согласился на это обременение. Практика неоднозначная, и у нас не прецедентное право, каждый судья по каждому делу руководствуется собственным усмотрением в рамках законов с учетом конкретных обстоятельств конкретного дела. Судье нельзя принести чужое решение и сказать: смотрите, здесь решили так. Попробовать выписать детей можно (точнее, нужно посмотреть ДКП, решения судов и тогда говорить о целесообразности "попробовать"), но шансы "50/50" - права нового собственника против его же согласия с обременением объекта