Ничтожность притворной сделки по оформлению доверенности.
Вопрос №24037856
из г. Москва
опубликован 19.07.2024, 22:00
опубликован 19.07.2024, 22:00
Для того, чтобы не заключать договор аренды помещения и не платить налог на доход от арендной платы, одна сторона (собственник помещения) оформила доверенность второй стороне на управление этим помещением. Но вторая сторона не управляет им, а сама ведет в этом помещении бизнес. Таким образом, сделка по оформлению доверенности является притворной, а следовательно – ничтожной. Однако, есть одно НО, - эта сделка является односторонней. Признает ли суд сделку ничтожной (подтвердит ли этот факт), если сделка по оформлению доверенности является односторонней, и вторая сторона вроде не при делах?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если доказать в суде прикрытие доверенностью отношений аренды в целях ухода от налогов - то можно доказать не только притворность сделки, но и недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка (статья 169 ГК РФ). Односторонний характер сделки не препятствует признанию её недействительной при доказанности соответствующего основания. Но в любом случае лицо, обратившееся за оспариванием сделки, должно также доказать, что данной сделкой нарушаются его права и законные интересы - иначе сделку оспорить не получится. Такие дела.
05.02.2026, 20:49
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 45 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Все будет зависеть от грамотности позиций сторон в суде.
19.07.2024, 22:00
Доверенность выдана нотариусом?
19.07.2024, 22:02
Суд не признает сделку ничтожной.
19.07.2024, 22:14
Оценка автора вопроса:
Грамотно, оперативно. Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 855
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 686
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли считать продажу автомобиля по генеральной доверенности притворной сделкой?
Можно признать сделку "продажи" автомобиля по доверенности притворной, прикрывающей сделку купли-продажи если в суде сказано
Продажа недвижимости ОАО - полномочия Ген. директора и процедура оформления для исключения притворной сделки
Ничтожность сделки и последствия при оформлении мены квартир
Ничтожность сделки по продаже автомобиля по доверенности - правовые последствия для представителя
Чем отличается ничтожность сделки от недействительности сделки в гражданском процессе?
Нюансы сделки - возможное возвращение автомобиля и ничтожность сделки из-за недействительного паспорта
Ничтожность сделки в простой письменной форме с наследником без оформления наследства - последствия для наследника
Оспаривание сделки при запрете на рег.действия - Как доказать ничтожность сделки?\n3.
Возможность оспорить сделку по покупке квартиры в связи с утерянным паспортом - срок исковой давности и ничтожность сделки
Влияет ли решение суда о невменяемости соседки на ничтожность сделки по продаже комнаты?
Оспоримость или ничтожность сделки, совершенной доверенным лицом вопреки п.3 ст.182 ГК РФ, и сроки обжалования
Ничтожность сделки купли-продажи земельного участка без межевания - какой иск подавать, если землю приобрел ИП, а мы - соседи
Можно ли доказать ничтожность сделки, если отец продал квартиру дочери, не помня об этом?
Оспоримость или ничтожность сделки социального найма жилого помещения - вопрос срока исковой давности
Ничтожность сделки - проблемы с бульдозером, указанные в договоре, только сейчас выявлены
Неделимость жилого дома и земельного участка - возможно ли признать ничтожность сделки?
Оспаривание договора передачи квартиры муниципалитету при невыполнении обязательств отцом - ничтожность сделки возможна?
Расторжение договора о продаже земельного участка без дома - необходимость судебного порядка и ничтожность сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут