Каков срок исковой давности по признанию ничтожности или притворной сделки в случае нарушения прав сособственников

Скажите какой срок исковой давности по признанию ничтожности или притворной сделке. Дело в том что в нашу квартиру где мы имеем долю влез черный риэлтор. Благодаря тому. Что одна из бывших сособствениц подарила 1\24 ему а потом продала в течение месяца ему оставшуюся часть своей доли. Тем самым нарушив первочередное право других сособственников. Я хочу добиться признания именно притворности или ничтожности сделки. Над квалификацией я еще не определилась. Теперь этот черный риэлтор выносит нам мозг, то в судебном порядке требует чтобы мы выкупила часть его доли за умопомрачительную сумму. И проигрывает дело, то вырубает свет в квартире с целью противопожарной безопасности. То выселяет нашего знакомого, который жил на нашей доле. Причем. Это работящий парень. Который приходит только переночевать в тоже время он не препятствует к проживанию. Квартирантки живущего на доли еще одного сособственника. То есть фактически. Разрешая проживать в квартире посторонним. В чем опять же прослеживается создать трудности в пользовании нам своей долей по своему усмотрению. Проживать там дочь наша не может так как черный риэлтор постоянно. Вызывает полицию, полицейские приезжают. Но нарушений не находят. Дочь тоже имеет долю в квартире. Извините, что так длинно, но наболело, Так какой срок исковой давности.