Как заставить брата продать наследственную квартиру? Возможно ли продать свою долю без его согласия?

Здравствуйте!

Обязать не получится, но продать можно. В первую очередь вам необходимо направить в его адрес уведомление о продаже, и по истечению 30 дней продать

Здравствуйте! Заставить нельзя, но можете продать долю в недвижимости с соблюдением преимущественного права покупки. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Отправьте ему ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали ему. Договор по продаже доли в недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению согласно ст.42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Заставить по суду продать его долю вряд ли получится,а вот через нотариуса письмом его сообщить,чтобы он выкупал вашу долю,если не выкупить,то можете искать покупателя и продавать ее.

Принудительно можно выкупить долю в том случае, если она очень мала и её нельзя выделить в натуре. Но в 3-хкомнатной квартире наверняка можно выделить 1 комнату на 1/3 долю. Поэтому Вам остаётся одно: продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки брата.