Недвижимость и право на нее

Вопрос №24038926 из г. Краснодар
опубликован 20.07.2024, 15:13

В 2017 году мама продала дом в жакет. Там же имеется зем участок. Этот участок мы как бы не продали новом хозяйке. Она написала расписку что этот зам участок остаётся за мамой. Получается мы продали все по документам и дом и зем участок. Хозяйка имеет право на дом и участок. Но мы ее сразу предупредили что продаём только дом. А участок нет. Но все дело в том что двор жактовский и там общедолевая. Хозяйка требует чтоб я на себя переделывала зем участок так как ей он не нужен и расписку чтоб уничтожили. Помогите как нам быть? Как оформить на меня участок

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23658 отзывов

нельзя продать дом без участка, так же как и участок без дома.

20.07.2024, 17:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 часа

удалён

Вы по-русски напишите, а то непонятно, что за "продала дом в жакет"? Что за двор "жактовский"?

Самое основное -дом и участок был зарегистрирован в Росреестре, кадастровые номера есть? Сделку купли-продажи оформляли в Росреестре?

20.07.2024, 15:57

Спросить юриста

Ювента Наталья Викторовна

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

4.8 695 отзывов

Добрый вечер.

Используйте терминологию, которая была бы понятна, что за слова "жактовский", абсолютно непонятно.

Выглядит как мнимая сделка. Если дом находится на земельном участке с общей долевой собственностью (как понимаю на участке несколько домов и общий двор?), то вы также должны продать эту долю вместе с домом. Продать дом без земельного участка невозможно - это неотделимые объекты.

20.07.2024, 19:24

Спросить юриста