Может ли продавец отказаться от сделки при использовании жилищного сертификата и материнского капитала и оставить залог?
Вопрос №24042376
из г. Запорожье
опубликован 22.07.2024, 13:19
опубликован 22.07.2024, 13:19
Здравствуйте. Если при покупке квартиры используется жилищный сертификат и материнский капитал и был передан залог, но дело дошло до судебного разбирательства с ЖКХ пожилищному сертификату може ли,продавец расторгнуть договор и оставить себе залог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Видимо, речь идет о задатке, а не о залоге. Ст. 381 ГК:
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Таким образом, чтобы ответить на ваш вопрос, нужно видеть, что написано в соглашении о задатке, и знать, по вине какой из сторон сделка не состоялась. Пишите в личку любому юристу на сайте.
22.07.2024, 13:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вот на этот вопрос суд и ответит, не всегда у продавца есть такое право. Если вам нужна платная консультация (а её нужно готовить) выберите юриста, и лично к нему обратитесь. Юристы не работники сайта, а консультируем бесплатно, продвигая свои услуги.
22.07.2024, 13:26
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При покупке используется маткапитал?
Квартиру купили: жилищный сертификат+мат капитал+ипотека.
Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры в данной ситуации
Возможно ли использовать жилищный сертификат и материнский капитал при покупке квартиры в Крыму?
Как распределяются доли в квартире, если при покупке использовался материнский капитал?
Можно ли оформить квартиру на другой человека если при покупке квартиры использовался материнский капитал?
Имеет ли муж право на долю в квартире
Возможно ли получить жилье по переселению из ветхого жилья
При покупке квартиры использовался мат капитал, можно ли выделять трём детям каждому по 5 м 2,?заранее спасибо.
Как можно без проблем продать недвижемость если в её покупке использовался мат капитал.
Нужно ли выделять долю в доме приобретённом после развода бывшему мужу, если при покупке использовался мат капитал?
За младшую вторую получила сертификат мат. капитал рождёную в 2019 г, а за старшую положен мат. капитал рождёную в 2007 г?
Возможно ли объединить жилищный сертификат и материнский капитал для покупки квартиры, если ребенку уже 3 года?
Выделение долей при покупке квартиры за Материнский капитал и жилищный сертификат
Могу ли я взять кредит и,погасить его материнским капиталом? Сертификат материнского капитала получен до 2011 г.
Можно ли вернуть 13% от покупки квартиры, если для ее покупки использовался материнский капитал?
Как использовать материнский капитал и жилищный сертификат для покупки квартиры инвалиду с ребенком?
Когда получается и используется материнский капитал посл
Можно ли дать в залог квартиру, на покупку которой использовался мат капитал.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут