Доли в квартире.

С продажей квартиры ничего нельзя сделать, пока не сможете договориться. Коммунальные долги пополам, а что касается ремонта, то оплачивать вы его не обязаны.

Продавайте кому сможете... Ваши проблемы ...)))

Здравствуйте, уважаемая Анна !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете при желании ознакомиться в любое время, если хотите разобраться с ним объективно с Буквы Закона.

Во-первых, если продать эту квартиру с целью разделения денег пропорционально размерам долей в этой квартире у долевых собственников по взаимному согласию не получается, то тогда любой из долевых собственников вправе с учетом положений статей 209, 246, 250 Гражданского кодекса РФ продать свою долю в этой квартире.

Во-вторых, собственники жилья, в т.ч. долевые собственники, обязаны согласно статей 30, 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ ежемесячно оплачивать в своем жилом помещении за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В-третьих, если один долевой собственник платит ежемесячно в долевой квартире за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома за себя и за другого долевого собственника, то он вправе в судебном порядке взыскать 50% этих сумм в судебном порядке с неплательщика путем подачи регрессного иска.

В-четвертых, помимо продажи доли в квартире "цыганам с медведем", есть и другие законные способы, как получить деньги за свою долю в квартире и избавиться от этой доли и от проблем, связанных с оплатой в этой квартире за за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капитальный ремонт.

Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на судебную практику на этот юридический вопрос Вы можете получить у юриста, предоставив ему более полную информацию по этому вопросу.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24043513 было для Вас полезным.