Продление срока аренды квартиры.

Вопрос №24050571 из г. Брянск
опубликован 25.07.2024, 23:02

Сняли квартиру через риелтора 25.07.2023 года. 25.07.2024 года закончился срок аренды квартиры по договору. 25.07.2024 написал владелец квартиры с вопросом о продлении срока договора. Я согласился. Он написал, что с нами свяжется риелтор. Риелтор написала и озвучила, что продление срока аренды квартиры будет стоить 70% от стоимости аренды жилья. На сколько это законно? И стоит ли платить? Прошу помощи.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Думенов Вадим Викторович

Юрист Тюмень

4.9 73 отзывa

Добрый день!

Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать условия договора.

По существу могу сообщить, что Вам необходимо договариваться с собственником квартиры. Поскольку фактически срок договора закончился, если в договоре отсутствует условие о его пролонгации, то собственник в праве Вас выселить.

Однако же, если условие о пролонгации в договоре есть и если собственник квартиры не требовал от Вас покинуть квартиру, то договор считается продленным на новый срок и требования риелтора незаконны. В данном случае риелтор от Вас в принципе требовать денежных средств не имеет права, т.к. он не является стороной договора.

25.07.2024, 23:06

Задать вопрос юристу

Артур

Автор вопроса

0 отзывов

Вадим, спасибо за ответ. Дело в том, что арендодателя нет в городе, он, на сколько я понял, действует через доверенное лицо. В договоре указано: Не позднее, чем за три месяца до истечения срока Договора, Арендодатель должен предложить Арендатору заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить Арендатора об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение вн Арендодатель не выполнил этой обязанности, а Арендатор

25.07.2024, 23:08

Спросить юриста

Артур

Автор вопроса

0 отзывов

Не позднее, чем за три месяца до истечения срока Договора, Арендодатель должен предложить Арендатору заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить Арендатора об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение вн Арендодатель не выполнил этой обязанности, а Арендатор не отказался от продления догово

Если

30р

считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

25.07.2024, 23:09

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12124 отзывa

Для начала посмотрите условия договора. Так то он у вас истек и вы обязаны съехать. Соглашаться на продление или нет - решать вам. Хотя по факту, с вас хотят поиметь денег за воздух.

25.07.2024, 23:05

Спросить юриста