Договор купли-продажи

Вопрос №24051673 из г. Симферополь
опубликован 26.07.2024, 13:55

Добрый день. Подскажите пожалуйста, впервые сталкиваюсь с данным вопросом. При продаже недвижимости оформляется через МФЦ только договор купли-продажи, или одновременно подаются документы на переоформление владельца и оплачивается налог на объекты?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

ДОговор купли-продажи не оформляется через МФЦ. Вы уже готовый договор, подписанный сдаете,то есть подаются документы на переоформление владельца и оплачивается не налог на объект, а пошлина за регистрацию перехода права собственности в Росреестре

26.07.2024, 15:34

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151792 отзывa

В МФЦ подаётся договор купли-продажи с заявлениями сторон о регистрации перехода права собственности. Налог оплачивается отдельно.

26.07.2024, 13:58

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! В МФЦ оформляется переход права собственности на объект от продавца к покупателю на основании договора. Для регистрации достаточно договора в количестве экземпляров по числу сторон договора + 1 для Росреестра, и присутствия сторон с паспортами. Это верно, если нет каких-то осложняющих факторов (продажа доли, собственность несовершеннолетних, совместно нажитое имущество и т.п.).

Что касается уплаты налога, то эта обязанность возникает в случае, если продается объект, находившийся во владении менее минимального срока (3 или 5 лет, ст. 217, 217.1 Налогового кодекса). Эта обязанность должна быть исполнена до 15 июля года, следующего за годом продажи.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

26.07.2024, 13:59

Спросить юриста

Каминский Вячеслав Юрьевич

Юрист из города Коломна, стаж 10 лет

5.0 534 отзывa

В МФЦ Вы передаете договор купли продажи для переоформления права собственности на объект недвижимости... Информация в налоговую инспекцию передаст Росреестр ...

26.07.2024, 14:00

Спросить юриста