Как узнать о наличии канализации под участком и стоит ли подавать в суд?

Вопрос №2405244 из г. Москва
опубликован 13.05.2013, 18:40

Прошу помощи! Несколько лет назад мной были приобретены 2 участка, официально на проводимом городской администрацией аукционе, все документы имеются. Все налоги оплачены и получено разрешение на строительство дома, также официально от местной администрации сельсовета. Однако ситуация изменилась и мне необходимо продать эту недвижимость. Несколько покупателей, которые обратились в эту же администрацию были шокированы (как и я) сообщением, что под моим участком как раз проходит канализация…. Значит разрешение на строительство и сам аукцион незаконные? Где я могу официально узнать о наличии или отсутствии канализации под моим участком и в какой форме это делается? Имеет ли смысл подавать в суд? С уважением, Юрий.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Здравствуйте, Георгий! А в каком виде получено сообщение о канализации? Этому сообщению можно доверять? Официально узнать, действительно ли есть кан. провод, Вы сможете в организации, выдавшей разрешение на строительство или городском управлении канализации (не знаю города).

Если кан. провод препятствует строительству, имеет смысл обращаться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи. Основания иска - в зависимости от ответа коммунальных служб.

Удачи.

13.05.2013, 21:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

О данном вопросе Вы можете узнать в отделе архитектуры района.

13.05.2013, 18:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Внимательно ознакомьтесь с документами на участки. Если сервитут не установлен, и в свидетельстве нет соответствующих отметок, то и канализации под участком нет. Можете строить. Формально, дело обстоит именно таким образом.

13.05.2013, 18:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Следовало посмотреть топосъемку и геодезию на участок. Данные документы запросите в архитектуре. При подтверждении наличия канализации вправе обратиться в суд с иском о возмещением убытков и расторжении договора к\п.

13.05.2013, 18:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста