Спорная аренда участка муниципалитета - возможность обжалования и требования по информированию о проведении аукциона

Вопрос №19044349 из г. Тверь
опубликован 25.01.2022, 12:17

Сзади моего дома находится размежеванный участок муниципалитета. Я пошёл в администрацию и со мной заключили договор аренды на 3 года. Торгов не было.

Как потом выяснилось, мой сосед после пошёл в администрацию и сказал коли не было торгов. То мне его дали не законно. Администрация назначила аукцион на данный ЗМ. Я об этом не знал. Не знал и то. что на сайте администрации была инфа о данном аукционе. Узнал только когда тот самый сосед мне сказал что теперь это его участок.

1. Я прошу пояснить,-могу ли я сейчас, имея на руках договор-обжаловать действия администрации? Я прошу только не писать-обращайтесь с жалобой в прокуратуру)... Это право я сам знаю) Хотелось бы услышать от Вас компетентное мнение с ссылками на статьи кодекса.

2. Должна ли администрация отобразить инфу об аукционе в печатном издании? (такое местное издание есть)

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Если у вас имеется действующий договор аренды земельного участка, срок которого не истек, то администрация не могла проводить торгов по данному участку, так как это противоречит п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ.

2. Информацию о проводимых аукционах администрация должна размещать на официальном сайте РФ по проведению торгов - https://torgi.gov.ru, официальном сайте администрации, а также в официальном печатном издании, если таковое имеется.

25.01.2022, 13:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Если у вас есть договор аренды на руках заключенный с органом местного самоуправления (ОМСУ), соответственно вы имеете преимущественное право при покупке/аренды земельного участка (ЗУ).

По закону не вы должны проводить торги, это обязанность ОМСУ и их проблемы.

В вашем случае, нужно направить жалобу в прокуратуру на действия/бездействия должностных лиц ОМСУ и отменить торги, провести повторные торги на данный ЗУ.

25.01.2022, 12:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Вы вправе оспорить результаты торгов в судебном порядке. В печатном издании обязательно.

25.01.2022, 12:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Здравствуйте Алексей. Вы самое главное не сообщили для каких целей вам предоставлялся земельный участок в аренду на три года. Могу предположить, что под огород раз без торгов и только на три года. Поясните вы зарегистрировали своё право аренды земельного участка или нет? А если не зарегистрировали то по какой причине. Администрация муниципального образования не имела право организовывать проведение торгов в отношении земельного участка, который был ранее был предоставлен в аренду и право аренды не было прекращено. Информация о торгах земельных участков обязательно размещается на сайте муниципального образования. В первую очередь информация о предстоящих торгах размещается на сайте https://torgi.gov.ru/new/public или на старой версии сайта https://torgi.gov.ru/index.html. Для того, чтобы дать вам полную консультацию надо задать вам несколько важных вопросов, посмотреть договор аренды земельного участка и самое главное знать его кадастровый номер. Как-то, так. Выбор за вами. И ещё у вас в вопросе нет хронологии дат и годов а это важно.

25.01.2022, 16:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Всем добрейшего дня и спасибо за ответы!

Поясню: земля с/х назначения, срок договора у меня-3 года, под огород, дата договора 2020. Инфа о торгах на торги. Гоф была. Но в печатном издание не было, хотя такое поселковое имеется. А соответственно на сайте торги. Гоф я не сижу))))

Договор я не регистрировал нигде. Ну вроде это и не нужно, в администрации мне об этом никто не говорил.

31.01.2022, 09:37

А подскажите норму закона где написано что именно извещение должно публиковаться в местном печатном издании?

08.02.2022, 16:02

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 932 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 303 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 058 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 463 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.6 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 723 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 399 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 441 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 923 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 554 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских