Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 221, из них VIP - 0

Москва, 25.01.2022, 12:17

Спорная аренда участка муниципалитета - возможность обжалования и требования по информированию о проведении аукциона

Вопрос №19044349 из г. Тверь
опубликован 25.01.2022, 12:17

Сзади моего дома находится размежеванный участок муниципалитета. Я пошёл в администрацию и со мной заключили договор аренды на 3 года. Торгов не было. Как потом выяснилось, мой сосед после пошёл в администрацию и сказал коли не было торгов. То мне его дали не законно. Администрация назначила аукцион на данный ЗМ. Я об этом не знал. Не знал и то. что на сайте администрации была инфа о данном аукционе. Узнал только когда тот самый сосед мне сказал что теперь это его участок. 1. Я прошу пояснить,-могу ли я сейчас, имея на руках договор-обжаловать действия администрации? Я прошу только не писать-обращайтесь с жалобой в прокуратуру)... Это право я сам знаю) Хотелось бы услышать от Вас компетентное мнение с ссылками на статьи кодекса. 2. Должна ли администрация отобразить инфу об аукционе в печатном издании? (такое местное издание есть)

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

1. Если у вас имеется действующий договор аренды земельного участка, срок которого не истек, то администрация не могла проводить торгов по данному участку, так как это противоречит п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ.

2. Информацию о проводимых аукционах администрация должна размещать на официальном сайте РФ по проведению торгов - https://torgi.gov.ru, официальном сайте администрации, а также в официальном печатном издании, если таковое имеется.

25.01.2022, 13:03

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Азаматова Айгуль Хамитовна

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.7 354 отзывa

Если у вас есть договор аренды на руках заключенный с органом местного самоуправления (ОМСУ), соответственно вы имеете преимущественное право при покупке/аренды земельного участка (ЗУ).

По закону не вы должны проводить торги, это обязанность ОМСУ и их проблемы.

В вашем случае, нужно направить жалобу в прокуратуру на действия/бездействия должностных лиц ОМСУ и отменить торги, провести повторные торги на данный ЗУ.

25.01.2022, 12:23

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

Вы вправе оспорить результаты торгов в судебном порядке. В печатном издании обязательно.

25.01.2022, 12:24

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1759 отзывов

Здравствуйте Алексей. Вы самое главное не сообщили для каких целей вам предоставлялся земельный участок в аренду на три года. Могу предположить, что под огород раз без торгов и только на три года. Поясните вы зарегистрировали своё право аренды земельного участка или нет? А если не зарегистрировали то по какой причине. Администрация муниципального образования не имела право организовывать проведение торгов в отношении земельного участка, который был ранее был предоставлен в аренду и право аренды не было прекращено. Информация о торгах земельных участков обязательно размещается на сайте муниципального образования. В первую очередь информация о предстоящих торгах размещается на сайте https://torgi.gov.ru/new/public или на старой версии сайта https://torgi.gov.ru/index.html. Для того, чтобы дать вам полную консультацию надо задать вам несколько важных вопросов, посмотреть договор аренды земельного участка и самое главное знать его кадастровый номер. Как-то, так. Выбор за вами. И ещё у вас в вопросе нет хронологии дат и годов а это важно.

25.01.2022, 16:13

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

удалён

Всем добрейшего дня и спасибо за ответы!

Поясню: земля с/х назначения, срок договора у меня-3 года, под огород, дата договора 2020. Инфа о торгах на торги. Гоф была. Но в печатном издание не было, хотя такое поселковое имеется. А соответственно на сайте торги. Гоф я не сижу))))

Договор я не регистрировал нигде. Ну вроде это и не нужно, в администрации мне об этом никто не говорил.

31.01.2022, 09:37

Спросить юриста