Спорная аренда участка муниципалитета - возможность обжалования и требования по информированию о проведении аукциона

Вопрос №19044349 из г. Тверь
опубликован 25.01.2022, 12:17
Сзади моего дома находится размежеванный участок муниципалитета. Я пошёл в администрацию и со мной заключили договор аренды на 3 года. Торгов не было. Как потом выяснилось, мой сосед после пошёл в администрацию и сказал коли не было торгов. То мне его дали не законно. Администрация назначила аукцион на данный ЗМ. Я об этом не знал. Не знал и то. что на сайте администрации была инфа о данном аукционе. Узнал только когда тот самый сосед мне сказал что теперь это его участок. 1. Я прошу пояснить,-могу ли я сейчас, имея на руках договор-обжаловать действия администрации? Я прошу только не писать-обращайтесь с жалобой в прокуратуру)... Это право я сам знаю) Хотелось бы услышать от Вас компетентное мнение с ссылками на статьи кодекса. 2. Должна ли администрация отобразить инфу об аукционе в печатном издании? (такое местное издание есть)
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Если у вас имеется действующий договор аренды земельного участка, срок которого не истек, то администрация не могла проводить торгов по данному участку, так как это противоречит п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ.

2. Информацию о проводимых аукционах администрация должна размещать на официальном сайте РФ по проведению торгов - https://torgi.gov.ru, официальном сайте администрации, а также в официальном печатном издании, если таковое имеется.

25.01.2022, 13:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Если у вас есть договор аренды на руках заключенный с органом местного самоуправления (ОМСУ), соответственно вы имеете преимущественное право при покупке/аренды земельного участка (ЗУ).

По закону не вы должны проводить торги, это обязанность ОМСУ и их проблемы.

В вашем случае, нужно направить жалобу в прокуратуру на действия/бездействия должностных лиц ОМСУ и отменить торги, провести повторные торги на данный ЗУ.

25.01.2022, 12:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Вы вправе оспорить результаты торгов в судебном порядке. В печатном издании обязательно.

25.01.2022, 12:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Здравствуйте Алексей. Вы самое главное не сообщили для каких целей вам предоставлялся земельный участок в аренду на три года. Могу предположить, что под огород раз без торгов и только на три года. Поясните вы зарегистрировали своё право аренды земельного участка или нет? А если не зарегистрировали то по какой причине. Администрация муниципального образования не имела право организовывать проведение торгов в отношении земельного участка, который был ранее был предоставлен в аренду и право аренды не было прекращено. Информация о торгах земельных участков обязательно размещается на сайте муниципального образования. В первую очередь информация о предстоящих торгах размещается на сайте https://torgi.gov.ru/new/public или на старой версии сайта https://torgi.gov.ru/index.html. Для того, чтобы дать вам полную консультацию надо задать вам несколько важных вопросов, посмотреть договор аренды земельного участка и самое главное знать его кадастровый номер. Как-то, так. Выбор за вами. И ещё у вас в вопросе нет хронологии дат и годов а это важно.

25.01.2022, 16:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Всем добрейшего дня и спасибо за ответы!

Поясню: земля с/х назначения, срок договора у меня-3 года, под огород, дата договора 2020. Инфа о торгах на торги. Гоф была. Но в печатном издание не было, хотя такое поселковое имеется. А соответственно на сайте торги. Гоф я не сижу))))

Договор я не регистрировал нигде. Ну вроде это и не нужно, в администрации мне об этом никто не говорил.

31.01.2022, 09:37

А подскажите норму закона где написано что именно извещение должно публиковаться в местном печатном издании?

08.02.2022, 16:02

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 617 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 763 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 498 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 976 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 007 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 164 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских