Как приобрести квартиру в ДНР, если хозяйка находится в Америке и имеет паспорта Украины и ДНР, но нет паспорта РФ?

Question

Добрый вечер. Как купить квартиру в днр, если хозяйка в Америке, у нее есть паспорт Украины и ДНР, паспорта РФ нет. Есть доверенность ДНР на паспорт ДНР

Волкова Ирина Юрьевна · Accepted Answer

Вы пишете, что есть доверенность. Если в доверенности указано полномочие на продажу, то остаётся найти покупателя и заключить договор купли-продажи с дальнейшей государственной регистрацией.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Не нужен собственнику паспорт РФ.
Пусть оформит доверенность на свое доверенное лицо в РФ.

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

Какая именно есть доверенность?  Доверенность для продажи квартиры должна быть на третье лицо, в ней конкретно должно быть прописано, что доверенность на продажу конкретной квартиры, с правом оформления. получения денег, регистрации в Росреестре. Какие паспортные данные в доверенности, ДНР это паспорт или РФ,- - значения не имеет.

Лазаренко Анна Романовна · Answer

Здравствуйте, Алёна! 
К сожалению, нотариусы не проводят сделки от лиц с украинскими паспортами и паспортами ДНР. Доверенность ДНР уже тоже не подходит. И, скорее всего, когда составлялась доверенность, еще не знали о том, что : для продажи квартиры она должна быть занесена в Росреестр. (сомневаюсь, что Росреестр указан в доверенности ).Заносит только собственник. А значит, у собственника должен быть паспорт РФ! Пусть даже и по доверенности кто-то и занимается , но от лица собственника, который должен быть гражданином РФ! 
По-другому,  не получится ее официально купить-продать. Остерегайтесь мошенников

Лазаренко Анна Романовна · Answer

Дополню свой ответ: 
В соответствии с указом Президента РФ от 01.03.2022 №81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» установлен особый порядок осуществления сделок (операций) с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия. К ним, в том числе, относятся лица с украинским гражданством (независимо от наличия в паспорте гражданина Украины регистрации места жительства в пределах нынешней территории Донецкой Народной Республики).

Сделки (операции) влекущие за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, осуществляемые (исполняемые) с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия, требуют особого разрешения.  Данные сделки осуществляются либо на основании разрешений, выдаваемых Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ и при необходимости содержащих условия осуществления (исполнения) таких сделок (операций) в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В свою очередь нотариус обязательно проверяет факт включения страны учреждения/гражданства обратившегося лица в перечень недружественных государств.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

вы не оформите сделку.

Как приобрести квартиру в ДНР, если хозяйка находится в Америке и имеет паспорта Украины и ДНР, но нет паспорта РФ?

Похожие вопросы

Супруга получила паспорт ДНР. Могу ли я как её супруг получить тоже паспорт ДНР? У меня украинский паспорт.

Какую юридическую силу в РФ имеет паспорт ДНР. Возможно ли при наличии паспорта ДНР получить РВП и гражданство РФ?

Возможно ли пересечение границы из ДНР в Ростовскую область по паспорту ДНР при замене паспорта РФ и сроке действия

Скажите, пожалуйста, можно ли получить РВП, ВНЖ по паспорту ДНР? Дает ли паспорт ДНР какие-либо преимущества?

Получила паспорт днр смогу ли я выйти замуж в России с паспортом днр.

Возможно ли выехать из России с паспортом ДНР и Укр внутренним, который просрочен, выпустит ли Россия на основании паспорта ДНР?

Чтобы оформлять РВП по паспорту ДНР, я я должна выехать и снова въехать в Россию на КПП Успенская или Мариновка с паспортом ДНР.

Как получить паспорт России, если утерян паспорт Украины, на территории ДНР, паспорт ДНР не получал.

До 91 жила в Таджикистане, затем переехали в Донецк имею паспорт Украины и паспорт ДНР, могу ли я получить паспорт гр.России?

Как получить гражданство РФ, имея просроченный паспорт Украины и паспорт ДНР

А можно ли получить паспорт РФ когда паспорт Украины утерян а паспорт днр не получила.

Можно ли получить российский паспорт в ДНР при наличии украинского паспорта и просроченного паспорта ДНР?

Есть водительское удостоверение ДНР, паспорт ДНР, паспорт РФ без регистрации, могу ли я ездить на автомобиле по РФ?

Потерян паспорт Украины - возможность получить паспорт ДНР и риски пересечения границы РФ

Какие отличительные привилегии имеет паспорт ДНР от паспорта Украины на территории Российской Федерации.

Гражданин ДНР, паспорт ДНР, потерял паспорт усраины... желаю получить паспорт НАШЕЙ МАТУШКИ РОССИИ, можно ли?

Как получить российский паспорт при потере паспорта Украины и отсутствии паспорта ДНР - шаги и требования

Нужен ли паспорт ДНр, если нужен выезд на Украину через БП, и возможность выезжать за пределы ДНР по паспорту Украины

Возможно ли отметку о регистрации и РВП прославить в паспорт ДНР, при наличии паспорта Украины? Спасибо!

Как заменить просроченный паспорт Украины при наличии паспорта ДНР и отсутствии загранпаспорта при необходимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59