Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Оди в темноте.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Хабаровск, 28.07.2024, 18:26

Ипотека, как пройти процедуру банкротства?

Вопрос №24055703 из г. Хабаровск
опубликован 28.07.2024, 18:26

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, есть ли уже практика? У меня ипотека, и просрочка на сегодня по ипотеке 36 дней. Как мне с учётом новых правок и законов пройти процедуру? При этом оставив квартиру, ведь это единственное жильё. Я один, нет семьи. Есть кредиты, общей суммой 300 тыс. Подскажите, есть ли шансы? И какие? На просрочку вышел из ща сумм больших, зп от 60.000 до 80.000, иногда и 40.000 бывает. Ежемесячный платеж 42.000, плюс после страховки, она состоит из трех и складывается в общую сумму в 42.000 р., не могу выйти нормально в графике. Банк на встречу не идет. Отказывается, говорят нужно выплатить просрочку

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Можно сохранить за собой квартиру, если в ходе процедуры банкротства суд утвердит план реструктуризации или мировое соглашение между должником и залогодателем. Решение распространяется только на ипотечный заем и не будет касаться остальных обязательств. Вам нужно выплачивать кредит и тем самым сохранить право собственности на жилье. Остальные долги будут списаны в ходе процедуры. Удачи

28.07.2024, 18:37

Задать вопрос юристу

Оди в темноте.

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, и Вам Удачи

28.07.2024, 18:38

Спросить юриста

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Грейть Вячеслав Витальевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 3305 отзывов

Здравствуйте!

Для оставления за собой жилья и ипотечного долга не должно быть просрочек, а они у вас есть. Суд не утвердит локальный план реструктуризации ипотечного долга в деле о банкротстве.

28.07.2024, 18:29

Спросить юриста

Оди в темноте.

Автор вопроса

0 отзывов

А какое тогда может быть решение? И что если на просрочку погашу, как будет рассматривать суд дело? Ну и еще у меня вопрос есть, источник подачи на банкротство и есть невозможность выплачивать выставленную сумму банком, я плачу, а в график выйти не могу. Оттого и идет просрочка.

28.07.2024, 18:34

Спросить юриста

Грейть Вячеслав Витальевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 3305 отзывов

Вы можете подать на банкротство т.к. Вы не можете выплачивать свои долги.

Вместе с тем Вам стоит быть готовым к тому, что ваше ипотечное жилье будет продано, деньгами от продажи будет погашен ипотечный долг. То что Вам сохранят квартиру и ипотечный кредит в результате банкротства, а остальные долги спишут возможно, но маловероятно т.к. Вы допускаете просрочки по ипотеке.

28.07.2024, 18:50

Спросить юриста

удалён

Ипотека не подлежит списанию. Только кредиты. Но так как ваш доход 40000, то 20 из них вы можете платить. По банкротству не пройдёте. Сходите к юристу. Как вам одобрили ипотеку в 42000 с такой зп? Может есть какие-то варианты, это надо поднимать документы

28.07.2024, 18:49

Спросить юриста

Оди в темноте.

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо всем кто ответил, мне в ближайшее время нужно что-то делать, поэтому любой совет ценный. Но я тут слежу ща новостями, и не могу упустить то, что вышел закон, где можно объявить банкротом и не лишиться единственного жилья. То есть, там, исходя из информации , говорится , что не выставят на продажу. А отказаться платить окончательно не собираюсь. Возможно я не силён в формулировках. Но есть же мирное соглашение, есть же возможность оставить и ипотеку и квартиру, только на приемлемых условиях. Давай этот момент разберём.

28.07.2024, 19:01

Спросить юриста

Оди в темноте.

Автор вопроса

0 отзывов

Например, какие могут быть условия? И что если условия реструктуризации еще хуже будут чем то, что есть.

На примере, у меня годовая ставка 14% , а сейчас актуальная 18%. И банк не может выдать ниже ключевой ставки, что тогда может произойти?

28.07.2024, 19:04

Спросить юриста

Грейть Вячеслав Витальевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 3305 отзывов

Менять ставку Вам никто не будет.

Вам суд может сохранить ипотечное жилье если Вы можете гасить ипотеку, а остальные долги гасить Вы не можете.

В целом план реструктуризации может быть утвержден если

а) Нет просрочек по ипотеке

б) Вашего белого дохода за вычетом прожиточного минимума достаточно для гашения платежей по ипотеке

в) Нет иного жилья в собственности.

При банкротстве в таком случае Вам оставят ипотечный кредит и жилье, а остальные кредиты спишут, если Вы не допускали финансовых нарушений.

План реструктуризации ипотечной задолженности утверждают не всем подряд. Вы не соответствуете требованиям для плана реструктуризации, поэтому его Вам не утвердят с высокой долей вероятности.

28.07.2024, 19:25

Спросить юриста