Расторгнуть договор купли-продажи квартиры

Question

Здравствуйте. Приобрела квартиру в ипотеку + мат. капитал первый взнос. Квартира оказалась после передачи с существенными недостатками требующими больших вложений для их устранения + незаконно оформленная перепланировка. Продавец заведомо не сообщил о всех нюансов. Также риэлтор которая проводила сделку мне кажется была замешана в чёрной схеме. Меня просто обдурили, давили, вводили в заблуждение. Продавец не выписывает жильцов из квартиры. Так же в сделке присутствуют несовершеннолетние дети выступающие в качестве продавцов. На квартире имеется задолженность по коммунальным. Платежам. Не был подписан Акт приёма передачи квартиры. Имеются фотографии в каком состоянии была квартира при осмотре и фото после того как нам приехали и бросили ключи. Было завышение суммы по ипотеке продавец не выходит на связь, риэлтор об этом была в курсе и не предупредила о том, чтобы я взяла расписку о том, что продавец должна вернуть мне деньги. Риэлтор тоже говорит теперь разбирайтесь сами. Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи.

Шулимов Валерий Григорьевич · Accepted Answer

В судебном порядке.
Сами не справитесь, нанимайте толкового местного юриста.
Удачи.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

в судебном порядке.

Петров Андрей Дмитриевич · Answer

Кристина, есть основания для расторжения ДКП.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Судя по изложенному, вправе расторгнуть в судебном.
Чтобы дать более точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Через суд

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Вряд ли это возможно .

Ярош Андрей Александрович · Answer

Покупка квартиры в ипотеку: использование материнского капитала, риски при незаконной  перепланировки.
При покупке квартиры с использованием материнского капитала в ипотеку, необходимо учесть, что наличие незаконной перепланировки может привести к ряду проблем. Во-первых, при регистрации сделки в Росреестре необходимо указать факт наличия перепланировки. В случае неправильно указанной информации, сделка может быть признана недействительной. Во-вторых, наличие незаконной перепланировки может привести к возникновению правовых претензий со стороны соседей, управляющих организаций или государственных органов.
Чтобы решить данную ситуацию, необходимо обратиться к специалистам, занимающимся оценкой недвижимости, которые проведут осмотр квартиры и составят соответствующий акт о наличии незаконной перепланировки. На основании этого акта можно будет принять решение о дальнейших действиях, таких как устранение перепланировки или пересмотр условий договора покупки. Возможен также обращение в суд для защиты своих прав и интересов.Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала и его использование в ипотечной сделке.
3. Документы об осуществлении перепланировки (если таковые имеются).
4. Оценочный акт специалистов по недвижимости, подтверждающий факт незаконной перепланировки.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры

Похожие вопросы

Купили автомобиль с недостатками, как расторгнуть договор купли-продажи? Могу ли я вообще расторгнуть договор купли-продажи?

Купил вчера б.у авто и выясняются неполадки не успел ни чего оформить только дкп хочу расторгнуть дкп. это возможно?

Оформление ДКП с покупателем при наследстве автомобиля

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?

Продал автомобиль БУ составлен договор купли продажи деньги не получил могули я расторгнуть договор купли продажи.

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?

У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?

Как расторгнуть ДКП авто, если ДКП составлен в 1 экз. и он у продавца, при этом деньги не отдал.

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт

Как оформить ДКП на мое ФИО при покупке транспортного средства, которое уже было куплено по ДКП и не было зарегистрировано?

Попался пьяным за рулем, машину поставили в отдел, ездил по дкп, можно ли расторгнуть дкп, что бы бывший хозяин забрал машину

Как расторгнуть договор купли-продажи при покупке автомобиля с ДКП, который оказался находящимся в розыске

Как расторгнуть договор купли-продажи без указанной цены в ДКП и вернуть деньги после года просрочек?

Возникли проблемы с автомобилем после покупки по ДКП - требуется замена двигателя. Как расторгнуть договор купли-продажи?

Проблемы с оформлением страховки ОСАГО после покупки автомобиля по ДКП - Что делать и как расторгнуть ДКП?

Как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля, если уже составлен и зарегистрирован ДКП на сумму 100 тысяч рублей?

Оформление договора купли-продажи квартиры (физлица с доверенностью)\nИдентификация стороны по договору купли-продажи квартиры

Может ли покупатель квартиры расторгнуть договор купли-продажи, если квартира в процессе эксплуатации покажется ему холодной?

Влияние недействительности договора купли-продажи на договор дарения квартиры

Ответственность и риски при предварительном договоре купли продажи квартиры - Продавец или Покупатель?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59